GRETOLI 12 PAX

Toskana. Luxuriöse freistehende Villa für höchste Ansprüche mit 14x6 m. großem Privatpool, gepflegter Gartenanlage, eingezäunt, SAT TV, Internet WI-FI, Grillplatz, Klimaanlage, märchenhafte, ruhige Lage inmitten von Eichen- und Kastanienwäldern, traumhafte Panoramaposition an der Grenze der Toskana zu Umbrien.

Schlafzimmer: 6Im Erdgeschoss, sehr nützlich für Gäste, die beim Treppensteigen Probleme haben, gibt es 1 Zweibettzimmer (Betten können auch zusammen gestellt werden) mit Klimaanlage, und ensuite Bad; eine Tür führt direkt in den Garten.Im 1. Stockwerk, über eine Innentreppe erreichbar, befindet sich 1 Suite mit 1 Doppelbettschlafzimmer mit Klimaanlage und ensuite Bad, sowie 1 weitere Suite ebenfalls mit 1 Doppelbettzimmer, Klimaanlage und  Bad, dazu 1 weiteres Doppelbettzimmer mit ensuite Bad.Im 2. Stockwerk findet man 1 Zweibettschlafzimmer (Betten können zus. gestellt werden) mit Klimaanlage und ensuite Bad, sowie 1 Doppelbettschlafzimmer mit Klimaanlage und ensuite Bad.Babybettchen können auf Anfrage gestellt werden.Das gesamte Haus verfügt über Fliegenfenster.

Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Eingangsraum, neben der Küche einen Speisesaal, einen Frühstücksraum sowie einen großen Wohnraum mit bequemen Sitzmöbeln, Kamin und SAT TV von welchem man einen Direktzugang zu einer Loggia hat, hier gibt es Tisch und Stühle, um die Mahlzeiten im Freien einnehmen zu können.Alle Räume haben Glastüren zum Gartenbereich. Im 1. Stock befindet sich ein Wohnraum mit Kamin sowie ein weiterer Wohnraum mit Ausgang nach Draußen, über eine Außentreppe erreicht man den Garten.Im 2. Stockwerk gibt es einen großen offenen Wohnraum mit SAT TV und Klimaanlage, dieser bildet mit einer Küchenzeile mit Esstisch und Stühlen einen hellen, luftigen openspace. Auch diese Küche ist perfekt ausgestattet, wird eher selten benutzt, aber um sich schnell einmal einen Kaffee zuzubereiten sicher nützlich.Die sich im Haus befindlichen Kamine sind nicht zur Nutzung.

Küche: 2 Eine großzügiger und perfekter ausgestattete Küche kann man sich nicht vorstellen, besonderen Wert wurde auf Geschirr, Gläser, Töpfe, Pfannen, Besteck gelegt, die es in reicher Auswahl und bildschöner exzellenter Qualität gibt, eine Freude, für alle, die an gepflegtem Kochen und Servieren Spaß haben.Die Arbeitsflächen sind aus Travertin.Es sind vorhanden Kühlschrank mit Gefrierschrank, extra Kühlschrank für eine perfekte Weinlagerung, Geschirrspüler, 2 Backöfen, 6-Flammen-Gasherd, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, deutsche Kaffeemaschine, ital. Espresso-Kannen, auch die Elektrogeräte sind von allerbester Qualität.Kinderhochstuhl auf Anfrage vorhanden. 

Badezimmer: 6 + 1 Gäste WC + 1 Bad am Pool. Im Erdgeschoss 1 ensuite Bad zum Schlafzimmer gehörend sowie 1 Serviceraum mit WC, Waschbecken, Waschmaschine und Bügelutensilien.Im 1. Stock 1 ensuite Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, extra großer Duschkabine, WC und Bidet, 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, 1 ensuite Bad mit Wanne, extra großer Duschkabine, Waschbecken und WC.Im 2. Stock 2 ensuite Bäder, eines mit Wanne mit Duscheinrichtung, Waschbecken, WC und eines mit Duschkabine, Waschbecken WC und Bidet.Direkt am Pool befindet sich 1 kleines Häuschen mit Umkleideraum mit Dusche, Waschbecken und WC.

Grundstück 150.000 qm Eingezäunter Bereich 25.000 qmDas riesengroße Grundstück beinhaltet eine reiche mediterrane Vegetation, es gibt hunderte zum Teil uralte Eichen- und Esskastanienbäume, Blumen, Lavendel und Rosmarin duften rings um die Villa.Ein kleiner See gleich daneben, mit Seerosen und Goldfischen ist ein wohltuender Anblick, eine Wiese direkt vor der Loggia ausgestattet mit bequemen Gartenmöbeln lässt den Feriengast bei einem Glas Wein oder Prosecco den Alltag vergessen, dieses Anwesen ist ein Paradies für Ruhe und Erholung suchende Urlauber.Das Grundstück ist eingezäunt mit abschließbarem Gartentor. Kindersicher und absolute privacy.Parkplätze innerhalb vorhanden.Ein großer Gartengrill steht zur Verfügung.

Der Pool befindet sich unterhalb der Villa in traumhafter Panoramalage, er ist 6x14 m. groß mit Überlaufbecken bei einer Tiefe von 1,50 - 2,20 m., es gibt eine Außendusche, Sonnenliegen, Sonnenschirme und eine überdachte Pergola sowie eine Umkleidekabine mit Dusche, Waschbecken und WC, der Pool ist eingezäunt mit Gartentor. Handtücher für den Pool (1 Garnitur pro Woche) im Preis inbegriffen.Der Pool ist geöffnet von 1. Mai bis 30. September.

Die Villa Gretoli ist eine Luxusvilla der Sonderklasse, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, gepflegte, bildschöne Ausstattung im Innenbereich, eine Super Küche, bestechende Bäder, typische Holzbalkendecken, die jedem Raum ein besonderes Flair geben.Der große Pool und gepflegte Garten in Panoramaposition und nicht zuletzt die paradiesische Alleinlage, ohne Nachbarhäuser, Straßen oder Wege die für Erholung und Relax pur sorgt.Für Musikfreunde: im gesamten Innenbereich gibt es Stereoanlage, die mittels Tastatur von jedem Raum aus bedienbar ist.Das gesamte Haus verfügt über Fliegenfenster.Die sich im Haus befindlichen Kamine sind nicht zur Nutzung.Auf Anfrage und Vorbestellung können die Gäste einen Ausflug in die Umgebung unter Führung des Hausverwalters sowie eine Weinprobe (1 Monat vorher zu bestellen) in ausgesuchten Weinkellereien machen (beides im Mietpreis enthalten).Möchten Sie sich gern einmal in der Villa mit einem toskanischen Menü verwöhnen lassen, kann ein Koch gebucht werden ab 45 Euro/Person; Frühstück ab 15 Euro/Person.  Heizung und Klimaanlage per Zählerablesung.

Kleine Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Man erreicht die Ferienvilla über eine ca. 3 km lange asphaltierte Straße die dann übergeht in eine weitere ca. 3 km lange Schotterstraße in gutem Zustand.Die nächste Ortschaft ist Monterchi, weltweit berühmt bei Kunstliebhabern, da sich hier das Fresko des Piero della Francesca „La Madonna del Parto“ befindet, es ist als eines der zentralen Werke der italienischen Kunst des 15. Jahrhunderts bekannt.Monterchi ist 8 km entfernt, hier gibt es verschiedene kleine Geschäfte, 2 Banken und einen Supermarkt für jeden Bedarf, auch Sonntag vormittags geöffnet, auch ein Wochenmarkt am Sonntag Vormittag. Es gibt 2 Cafè-Bars und Ristorantes und Pizzeria.Der Hausverwalter, Signor Rosado, welcher gut englisch spricht und Sie empfangen wird, gibt Ihnen dann gern alle Infos.In 12 Autominuten Entfernung von Monterchi finden Sie die mittelalterliche Ortschaft Anghiari mit ihren engen gewundenen Gassen einen kleinen Spaziergang wert, hier gibt es auch Geschäfte aller Art.Für einen Großeinkauf eignet sich Arezzo (ca. 28 km) mit seinem Einkaufszentrum etwas außerhalb gelegen, das Centro Commerciale Setteponti, Viale Amendola 13-15, und natürlich im alten Stadtzentrum von Arezzo viele kleine und größere Geschäfte und  elegante Boutiquen.Besuchen Sie, wenn Sie zu den passenden Terminen hier in der Toskana sind, an jedem 1. Wochenende eines jeden Monats die berühmte Antiquitätenmesse in Arezzo, sehenswert, wem es Spaß macht, es gibt hunderte von Ausstellern die ihre Waren (natürlich auch Flohmarkt) anbieten und es herrscht ein tolles Flair.Besuchen Sie Cortona (ca. 45 km) die alte Etruskerstadt auf einem Berg gelegen mit herrlichen Kirchen, einer reizenden Altstadt, vielen kleinen Läden und typischen Trattorias.Florenz, Siena, San Gimignano will sicher jeder Toskana-Tourist einmal gesehen haben, alle in bequemen Tagestouren zu erreichen.Für Fans von Outlets bietet sich das Valdichiana Outlet an, direkt an der Autobahnausfahrt Valdichiana, oder aber von Cortona aus in einer knappen halben Stunde zu erreichen. Es ist ein Einkaufsparadies mit mehr als 100 Geschäften aller Art mit günstigen Preisen für die ganze Familie.Besuchen Sie den Trasimeno-See, mit Wassersportmöglichkeiten und herrlichen Spazierwegen, ebenfalls mit einem Ausflug nach Cortona zu verbinden. Wenn Sie dann am Abend nach einem turbulenten und ereignisreichen Tag wieder in Ihre Ferienvilla zurückkehren, werden Sie die dortige Ruhe und Abgeschiedenheit sicher noch mehr zu schätzen wissen.