Villa Vanessa

Toskana Ferienhaus Imposantes typisch toskanisches Natursteinhaus in traumhafter Panoramalage inmitten unberührter Natur, Alleinlage, beheizter Privatpool, Tennisplatz/Fußballplatz, Kinderspielplatz, Klimaanlage, Whirlpool (extra zu zahlen), Fitnessraum, 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, Grillplatz, große Terrasse, Internet WiFi (WLAN) gratis.

CIN: IT051038B5U5UDPCBC

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelbettschlafzimmer, beide mit Direktausgang in den Gartenbereich; im 1. Stock gibt es 4 Doppelbettschlafzimmer, davon ein besonders großer Raum mit eigener Terrasse und Steintreppe in den Garten.Babybettchen kann auf Anfrage gestellt werden.Alle Schlafzimmer haben ihr eigenes Bad und sind hell und luftig.Die 4 Schlafzimmer im ersten Stock haben Klimaanlage. 

Im Wohnraum im Erdgeschoß dieses Toskana Ferienhauses befindet sich eine Sitzgruppe vor dem Kamin und SAT TV, zwischen Wohnraum und Küche liegt ein weiterer Aufenthaltsraum, ebenfalls mit SAT TV versehen, dieser Raum bildet einen Open Space zur geräumigen Küche hin. Von hier führt eine Innentreppe zu den Schlafräumen im 1. Stockwerk. Wuchtige Holzbalkendecken, typisch für die toskanischen Landhäuser, Möbel, Fenster und Türen aus Massivholz, mit kostbaren Gresfliesen ausgelegte Fußböden und Innentreppen zaubern ein gemütliches und freundliches Ambiente. Alle Räume im ganzen Haus haben Fußbodenheizung, welche in jedem einzelnen Raum individuell per Thermostat regulierbar ist - ein ideales Ferienhaus also auch schon im zeitigen Frühjahr oder im Herbst.

Die Küche ist ausgestattet mit Esstisch und allen Küchenmöbeln und Gerätschaften für ein gemütliches Kochen und Zubereiten, es gibt einen extra großen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, 6-Flammen-Gasherd, Elektrobackofen, Doppelspüle, Espressomaschine, deutsche Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und alles notwendige Geschirr, Töpfe und Pfannen. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Falls Sie sich einmal verwöhnen lassen möchten, besteht die Möglichkeit, ein typisch toskanisches Menu von einem Koch/Köchin direkt in Ihrem Feriendomizil zubereiten zu lassen - vielleicht fällt ein Familienfest gerade in Ihre Urlaubszeit und Sie möchten das Fest gern zu Hause feiern und genießen (beliebt bei Familien mit Kleinkindern, die es im Restaurant nicht lange aushalten aber im Ferienhaus ungestört spielen oder schlafen können).

Es gibt 2 Bäder im Erdgeschoss sowie 4 Bäder im 1. Stock: jedes Schlafzimmer hat sein eigenes en-suite Badezimmer, alle Badezimmer verfügen über extra große Duschkabinen, Waschbecken (davon 2 Bäder mit je 2 Waschbecken), WC und Bidet.Es gibt Haarföhn und wunderbar große Waschtische mit viel Abstellmöglichkeiten für Kosmetika.Die Bäder sind mit modernster toskanischer Keramik ausgekleidet.

Grundstück 40.000 qmGartenbereich 6.000 qm (vollkommen eingezäunt h 1,60 - 1,80 m.) Direkt vor der Küche, durch eine Glastür zu erreichen, befindet sich die geräumige überdachte Terrasse, hier stehen große Tische und Stühle für die ganze Gruppe und man kann hier alle Mahlzeiten bei jedem Wetter einnehmen. Es gibt einen gemauerten Gartengrill für Ihre sommerlichen Grillpartys, gleich daneben einen Holzbackofen zum Pizzabacken.  Im 1. Stock befindet sich eine weitere riesengroße Terrasse mit Sitzmöbeln, der Blick von hier ist traumhaft, schweift über kilometerweite Wälder und Wiesen, Eichenbäume, Zypressen, Olivenhaine, Lorbeerhecken, Lavendelsträucher und bunte Blumen bilden die typisch toskanische Vegetation. Genießen Sie Ihr Toskana Ferienhaus mit einem Glas Prosecco zur Abendzeit in diesem unvergleichlichen Umfeld, tauchen Sie ein in die lauen toskanischen Sommernächte und Sie werden den ganzen langen Winter davon zehren können!! Tennisplatz/Fußballplatz u. Kinderspielplatz zur verfügung und im Preis inbegriffen.

Der Pool befindet sich wenige Meter oberhalb der Ferienvilla, über eine Natursteintreppe erreichbar, er ist 5x10 m. groß, Tiefe 1,20 - 1.40 m., hat Innenbeleuchtung, Solardusche, Liegestühle mit Sonnendach und einen Gartenpavillon.Der Pool ist beheizbar, was im zeitigen Frühjahr und im Herbst eine wunderbare Verlängerung der Badesaison bedeutet.  AB 2023 POOLHEIZUNG extra zu zahlen nur im Niedrige Saison (Oktober-April) €700 pro Woche.

Dieses Anwesen ist ein wirkliches Juwel unter den toskanischen Landhausvillen, göttliche Ruhe, herrliche Luft, kein Nachbarhaus, keine Straße - nichts stört den Frieden eines unvergesslichen Urlaubstages. Abschließbares Gartentor mit Fernbedienung, Parkplätze im Inneren, ein total umzäuntes Gelände kinder- und hundesicher tragen zu Ihrer Bequemlichkeit und Sicherheit bei. Wiederum ist man in ein paar Autominuten unten in der kleinen Ortschaft, wo es alles zu kaufen gibt, was man braucht. Wer mag, kann von diesem Toskana Ferienhaus aus herrliche Spaziergänge machen oder die Umgebung per Mountainbike erkunden. In einem lichtdurchfluteten Fitnessraum gibt es ein Trimmrad, ein Laufband, ein Universal-Trimmgerät sowie einen erstklassigen Whirlpool (Whirlpool extra zu zahlen €300 pro Woche)Die 4 Schlafzimmer im ersten Stock haben Klimaanlage. Für Urlauber, die sich auch in den Ferien gern bewegen, gibt es einen wunderschönen neuen Tennisplatz / Fußballplatz und für die Kids ein wahres Paradies mit Spielhäuschen Rutschbahn, Schaukeln und Trampolin. Ab Saison 2023: im Niedrige Saison (Oktober-April) ist Hausheizung im Preis inbegriffen.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Die Toskana Ferienhaus Villa Vanessa liegt in einer kleinen Gemeinde nur ca. 25 Autominuten von der Provinzhauptstadt Arezzo entfernt. In die Ortschaft sind es vom Ferienhaus knapp 2 km. zu fahren, hier gibt es einige kleine Geschäfte, Post, Bank, Pizzeria, Ristorante, Kaffee-Bars, Apotheke, einen Lebensmittelladen, wo man praktisch ALLES kaufen kann, was Essbar ist, auch fertige Gerichte, Pizza, Brot, Obst, Eis usw. Auf Wunsch und Vorbestellung kommt ans Ferienhaus ein Bäcker und bringt Ihnen täglich frische Backwaren, Pizza, Frühstücksbrötchen. In ein paar Minuten Entfernung gibt es eine Käserei, wo Sie die ortsüblichen Schafskäse und -Quark Milchprodukte u. a. täglich direkt und superfrisch erwerben können. Für einen Großeinkauf empfiehlt sich eine Fahrt nach Bibbiena, ins große Einkaufszentrum (ca. 13 km entfernt) oder aber nach Arezzo, auch hier ein modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt. Eine Fahrt nach Arezzo empfehlen wir Ihnen unbedingt, in ca. 25 Minuten zu erreichen, es gibt viele reizvolle antike Kirchen und Palazzis, schöne Geschäfte, elegante Boutiquen. Jedes 1. Wochenende im Monat findet der große Antiquitätenmarkt statt, mit hunderten Ausstellern und Ständen, es herrscht ein tolles Flair in den Gassen der Altstadt und ab und zu kann man noch ein „Schnäppchen“ machen. Viele Cafés und Ristorantes laden den Besucher ein und der Feriengast kann einen abwechslungsreichen Tag verbringen. Wer keinen „Trubel“ mag, sollte Arezzo an einem Wochentag besuchen, es gibt (noch) wenig Tourismus aber sehr viel Interessantes zu sehen. Tagestouren nach Florenz, Siena, Perugia bieten sich durch die zentrale Lage der Ferienvilla an, überall finden Sie Kunst, Kultur und unvergleichlich schönes Ambiente. Unsere Tipps sind auch Cortona, Pienza und Montepulciano, toskanische Kleinode, noch nicht so überlaufen wie die großen, weltbekannten. Planen Sie Ihren Urlaub im zauberhaften Toskana Ferienhaus Villa Vanessa, Sie werden dann sicher auch zu den immer gern wiederkehrenden Stammgästen gehören.