Villa Manuela

Romantisches, typisch toskanisches Landhaus bis 6+2 Pers. komplett aus Naturstein inmitten paradiesischer Natur und Ruhe, beheizter Privatpool, Internet WLAN, SAT-TV, Stereoanlage, Grillplatz, Pizzaofen, Haustiere willkommen.

CIN CODE: IT051041C2Y7YK2CCW

Schlafzimmer: 3Im 1. Sock, über eine Innentreppe erreichbar, befinden sich 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 2 Doppelbettzimmer, eines von beiden hat eine offene Mansarde mit Doppelbett (geeignet für Kinder, die in Elternnähe schlafen sollen). Die Mansarde ist niedrig, nicht zum Stehen für Erwachsene. 1 Babybett auf Anfrage vorhanden.Auf einer weiteren offenen, niedrigen Mansarde steht noch ein Doppelbett.Alle 3 Schlafzimmer haben Moskitonetze an den Fenstern.

Im Erdgeschoss befindet sich der große, gemütliche Wohnraum, der aus einer ehemaligen Scheune entstanden ist, wunderbar restauriert, mit Esstisch vor einem wuchtigen Kamin, SAT-TV, wo man bei kühlerem Wetter im Frühjahr und Herbst bei einem Glas Chianti herrliche, stimmungsvolle Abende verbringen kann. Im 1. Stock, über eine Innentreppe, erreicht man einen kleinen offenen Durchgangsraum mit Bettcouch (für 1 oder 2 Kinder) und Fernsehgerät, von diesem gelangt man in das „Billard-Zimmer“, hier gibt es außer dem Billard noch einen Spieltisch mit Schach/Damespiel und Spielkarten. Von diesem Raum kommt man auf eine kleine Loggia von welcher eine Außentreppe aus Stein direkt in den Garten führt. Auch dieses Zimmer ist wie geschaffen, einen regnerischen Tag oder einen gemütlichen Abend beim Spielen zu verbringen. 

Die Küche befindet sich ebenerdig, sie bildet einen open space mit einem kleinen Wohnraum mit Couch, Esstisch und TV mit Direktausgang in den Garten. Es gibt eine große überdachte Terrasse mit Esstisch und Stühlen sowie einer Sitzecke mit bequemen Sitzmöbeln und Tisch, gleich daneben der gemauerte Gartengrill. Die Küche ist ausgestattet mit Spüle, 6-Flammenherd, Elektrobackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, deutscher Kaffeemaschine, Espressomaschine, Toaster; bei Bedarf ist ein Kinderstühlchen vorhanden (auf Anfrage). In einem Nebenraum steht die Waschmaschine. Im ganzen Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage. Es gibt auch einen gemauerten Pizzaofen.

Im Erdgeschoss befindet sich 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, sowie im 1. Stock ebenfalls 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. 

Die Ferienvilla wird von einem 3 Hektar großen Grundstück umgeben, welches direkt an den Wald grenzt, es gibt Eichen- und Kastanien (Maroni)bäume, sogar Tannen und Fichten, Walnuss- und Feigenbäume, Oliven- und Obstbäume und mediterrane Kräuter und Pflanzen. Auch Bienenstöcke stehen am Waldesrand, wer mag kann den köstlichen Honig verkosten und erwerben. Das Gelände ist komplett eingezäunt (2 m. hoch Maschendraht), Gartentor mit Fernbedienung, Parkplätze innerhalb. 

POOL IST BEHEIZT !Der Pool ist geoeffnet von April bis Oktober.Poolheizung (April, Mai u. Oktober) €250,00 pro WochePoolheizung (Juni - Sept.) inbegriffen.Der sich in ganztägiger Sonnenlage befindliche Pool liegt unterhalb der Ferienvilla, man erreicht ihn entweder zu Fuß über einen Kiesweg oder man benutzt eine in den Hang gebaute Treppe. Der Pool wird nicht mit Chlor, sondern mit SALZ betrieben, wunderbar für empfindliche Haut, besonders von Kindern und natürlich sehr ökologisch. Der Pool ist 10x5 m. groß, bei einer Tiefe von 1,30 m., er ist beleuchtet, es gibt eine Außendusche, Liegestühle und Schirme sowie eine bequeme Sitzgruppe, ebenfalls mit großem Sonnenschirm. Im kleinen Holzhaus am Pool gibt es noch einen Esstisch mit Stühlen und einen Kühlschrank, ein transportabler Grill kann hieraufgestellt werden - einem ganztägigen Aufenthalt mit Grillen und Speisen direkt am Pool steht also nichts mehr im Wege. Auch ein Sundowner direkt am Pool mit Blick in die idyllische Umgebung ist sicher der unvergleichliche Abschluss eines unbeschwerten Urlaubstages. 

Die Ferienvilla ist wegen ihrer Struktur mit verschiedenen Treppen NICHT für Gäste mit Gehproblemen und Kleinkinder geeignet. Ab der asphaltierten Straße geht die Anfahrt über einen ca. 700 m langen, stellenweise ziemlich schmalen Kiesweg, für normale PKWs geeignet aber NICHT für breitere PKWs oder Kleinbusse geeignet. Die ganz aus Naturstein gebaute Villa ist mit viel Liebe und Können restauriert worden, wuchtige Deckenbalken, viel Holz und Schmiedeeisen, typisch toskanische Terrakotta- Fußböden, Wände, die zum Teil in Naturstein belassen wurden und z. T. stilvolle antike Möbel geben dem Haus ein besonderes Flair.  Die Villa befindet sich in vollkommener Alleinlage, keine Straßen und Häuser in der Nähe, es herrscht zu jeder Tages- und Nachtzeit himmlische Ruhe, bis auf die Geräusche der Natur, Grillen zirpen, Vögel zwitschern, das Rauschen der Baumwipfel im Wald - das Grundstück grenzt direkt an den Nationalpark der Casentinesischen Wälder, ein riesengroßes Naturschutzgebiet im Apennin zwischen den Regionen Romagna und Toskana, wo die weitesten und dichtesten Wälder Italiens stehen, ein unvergleichliches Naturerbe, das Pflanzen- und Tierarten von großer Bedeutung beherbergt.Diese Wälder bilden einen zauberhaften Rahmen um die tausendjährigen Zeugnisse der Anwesenheit des Menschen, dazu gehören Burgen, Kirchlein, alte Gemäuer in pittoresken kleinen Ortschaften und zwei sehenswerte Wallfahrtsorte, CAMALDOLI und LA VERNA, beide UNBEDINGT einen Besuch wert. 

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, das Grundstück ist komplett eingezäunt (2 m. hoch Maschendraht).

Sportmöglichkeiten in der Nähe:Golfplatz in Poppi, Tennisplätze gibt es in fast jeder Ortschaft, Mountainbiker kommen auf ihre Kosten, das gesamte Casentino ist ein Paradies für sie, gerade und kurvige, bergige und flache Wege und Straßen wechseln sich ab. Direkt von der Ferienvilla aus kann man ebenfalls per Bike oder zu Fuß wunderbare Touren und Spaziergänge machen, umgeben von eindrucksvoller Natur in göttlicher Stille und guter Luft, wer die Natur liebt, findet hier sein Paradies. In der Nähe:Die Ferienvilla befindet sich im CASENTINO, einer waldreichen, touristisch bislang noch nicht erfassten Region im Herzen der Toskana - vielleicht gerade deshalb so beliebt, bei den Urlaubern, die schon einmal hier waren und keinen Touristenrummel mögen. Hier lebt man unter Einheimischen, viel Natur und Grün, gesunde Luft, nette, freundliche, einfache Menschen aber doch von den großen Kunst- und Kulturstädten nicht zu weit entfernt. Man erreicht Florenz in einer knappen Autostunde, Siena, San Gimignano, Perugia, Cortona, Assisi u. v. a. sind in bequemen Tagesausflügen zu erreichen und zu besichtigen - dann kehrt man am Abend gern wieder in die Stille des Ferienanwesens zurück und findet hier Erholung pur. AREZZO, die antike Etruskerstadt, ist unbedingt einen Besuch wert, jeden Samstag großer „mercato“ Markt, viele Geschäfte, Boutiquen und Cafés, eine interessante Altstadt mit Dom, Kirchen und vielen schönen alten Palazzi und wer an einem ersten Wochenende des Monats hier ist, sollte den weit über seine Stadtgrenzen bekannten Antiquitätenmarkt besuchen, es herrscht ein tolles Flair, hunderte von Ausstellern bieten ihre Waren an und man kann manches „Schnäppchen“ machen, auch wenn nicht mehr alles wirklich antik ist, was man kaufen kann. Die allernächste Umgebung bietet aber auch viel Sehenswertes, romantische kleine Ortschaften mit stillen Winkeln, trutzigen Burgen, sehenswerten Kirchen und Klöstern findet man hier bei uns im Casentino. Poppi, Pratovecchio, Stia, Cetica, Montemignaio, Strada, Bibbiena, Rassina, Talla - überall gibt es etwas Interessantes zu entdecken, es kommt keine Langeweile auf. Ganz zu schweigen von den vielen Sommerfesten, die hier gefeiert werden, es gibt Flohmärkte, Weinfeste, Pilzfeste, Forellenfeste, man feiert die Polenta, die Ravioli, das Bauernbrot und vergnügt sich an lauen Sommerabenden, oft und gern bei Musik und Tanz - aber wie gesagt, Touristen sind willkommen, aber es gibt davon bislang - noch - wenige!! POPPI hat einen wunderschönen Golfplatz in Panoramalage, mit Ristorante und Pizzeria, eine interessante, gut erhaltene Burg aus dem Jahre 1260 mit einem wahren Schatz: die große historische Bibliothek mit 25.000 Büchern und 1.000 Manuskripten und Inkunabeln. Zum Einkaufen ist die nächste Ortschaft PRATOVECCHIO ca. 6 km entfernt, hier gibt es viele kleine Tante-Emma-Läden mit ortstypischen Produkten, auch einen Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Eisdiele, Bäcker, Pizzeria, Ristorantes, einen kleinen Bahnhof, von hier erreichen Sie alle Ortschaften im Casentino und auch Arezzo (1 Std. Fahrzeit); Freitag vormittags ist auf der Piazza von Pratovecchio mercato (Wochenmarkt), ein paar km weiter in STIA ist am Dienstagnachmittag mercato (Wochenmarkt), kurz, es gibt alles, was man zum täglichen Leben im Urlaub braucht. Für Großeinkäufe gibt es in BIBBIENA ein großes modernes Einkaufszentrum für jeden Bedarf, außerdem Pennymarket und Lidl. Wochenmarkt (mercato) ist hier Donnerstag vormittags.Sie erhalten von uns dann gerne alle einschlägigen Infos. Für OUTLET Fans bietet sich das „VALDICHIANA-OUTLET“ an, Super-Sonderangebote in einem wunderschönen Ambiente, eine halbe Autostunde von Arezzo entfernt. Oder aber in Reggello, nahe Florenz „THE MALL“, die weltberühmten Designer wie Armani, Gucci, Versace, Givenchy u.v.a. zu Outlet-Preisen.