Villa Campornesi

Freistehende typisch toskanische Natursteinvilla mit gepflegtem Außenbereich und geheiztem Privatpool in traumhafter Panoramalage für 12 Personen. Haustiere willkommen.

CIN: IT051041B4PQZNWDKS

Im Erdgeschoss gibt es 1 Doppelbettschlafzimmer mit 3. Bett und Ausgang direkt auf die überdachte Terrasse, hier stehen dann auch gleich 2 Korbsessel und Tisch, damit man sofort den wunderbaren Blick in die Umgebung und auf den Pool genießen kann; 2 weitere Schlafzimmer befinden sich im 1. Stockwerk, welches sowohl über ein Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, es gibt 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett. Im 2. Stockwerk gibt es 1 Doppelbett-Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer mit 2 Betten.

Im Erdgeschoss befindet sich - von der Veranda mit den Rundbögen kommend - ein rustikaler Speiseraum mit Kamin und daran anschließender Küche, auch auf der Veranda gibt es natürlich Esstisch und Stühle, sodass man Draußen essen und die einmalige Aussicht genießen kann; es gibt hier noch ein kleines Wohnzimmer mit Couch. SAT TV ist vorhanden. Im 1. Stockwerk liegt ein Wohn-Esszimmer und ein zweites Wohnzimmer, zwischen beiden ein nach beiden Räumen offener Kamin, welcher eine wirklich tolle, gemütliche Atmosphäre schafft.

Es gibt eine Küche im Erdgeschoss, wie auch 1 Küche im 1. Stock neben dem Speiseraum, ausgestattet mit Geschirrspüler und allen Gerätschaften, auch 2 deutsche Kaffeemaschinen, Toaster, Wasserkocher usw. 1 Waschmaschine gibt es ebenfalls, in einem extra Wirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss 1 Bad mit Dusche; im 1° Stock 1 Bad mit Dusche; im 2° Stocl 1 Bad mit kleiner Wanne. Alle Bäder mit WC, Bidet und Waschbecken.

Das Grundstück ist vollkommen eingezäunt mit elektr. Gartentor. Ein gemauerter Grillplatz draußen auf der Wiese ist vorhanden.Ringsum Grün, viel Grün, Natur, Ruhe, Erholung, Entspannung, keine Autos, kein Verkehrslärm - ein Paradies für Kinder und Erwachsene - das sind die Hauptmerkmale dieses wunderschönen Toskana-Anwesens. 2 Spinning Bike vorhanden!

Der Pool ist 7x14 m. groß und ist beheizt, max. Tiefe 1,80 m. Es gibt Liegestühle und Sonnenschirme und die Lage ist so phantastisch, dass man das ganze Casentino-Tal überblicken kann, der Platz ist ruhig und ohne irgendwelchen Lärm, es gibt nur die Natur ringsherum, eine Oase der totalen Entspannung.Poolheizung auf Anfrage:Oktober, April & Mai €200,00 pro Woche;von Juni bis Sept. inbegriffen.Pool ist geschlossen von November bis Maerz.

Der geheizte Pool hat zum Vorteil, dass im Frühjahr und Herbst oder an kühleren Sommertagen der Badespass nicht gemildert wird und die Wochen, in denen man den Pool benutzen kann sich um ein vielfaches verlängern.Die wirklich unvergleichlich schöne Lage auf einem der casentinesischen Hügel, Kilometer weite Sicht ins Land mit Blick auf die genau gegenüberliegende Burg von Romena und die Burg von Poppi. Schöne, geschmackvolle mit viel Liebe ausgesuchte Einrichtung des Ferienhauses, pittoreske Rundbögen, Natursteinmauern, alte, wunderbar restaurierte Holzbalkendecken, Cotto- Fußböden - die klassischen Merkmale einer Toskana-Ferienvilla sind hier vorhanden und verzaubern den Feriengast - alles ist so, wie man sich einen Urlaub in der Toskana erträumt hat. Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste, niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten, außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.Möchten Sie einmal zu Hause in Ruhe gemütlich feiern und „bekocht“ werden, stellt sich die Eigentümerin und/oder ein professioneller Koch gern zur Verfügung und Sie können sich ein typisch toskanisches Menu zusammenstellen lassen.

Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Diese komfortable Toskana-Villa befindet sich ca. 40 km südlich von Florenz auf einem großen, vollkommen eingezäunten Privatgrundstück mit Blick über sanfte Hügel mit typisch toskanischer Vegetation - Zypressen, Weinreben, Olivenbäume. Wir sind hier im Casentino, einer waldreichen Region, welche vom Tourismus noch nicht „entdeckt“ wurde - hier erlebt man noch die Toskana pur, mit seinen Einwohnern, die freundlich und zuvorkommend den Fremden begrüßen und versuchen, sich mit ihm (natürlich mit Hilfe von Händen und Füssen) zu unterhalten. Der Blick schweift auf das direkt gegenüberliegende „Castello di Romena“ die älteste Burg des Casentino aus der 2. Hälfte des 10. Jahrhunderts und auf das sehr gut erhaltene „Castello di Poppi“ dem weithin sichtbaren Schloss der Conti Guidi aus dem 13. Jahrhundert, beide unbedingt einen Besuch wert. Alle kleinen romantischen Ortschaften des Casentino-Tales sind in wenigen Minuten erreichbar, besuchen sie das hübsche kleine Örtchen Pratovecchio in 4 km Entfernung, die pittoreske Altstadt von Poppi mit der jahrhundertealten Burg, oder machen Sie einen Ausflug nach Stia, Bibbiena oder Rassina. In Arezzo ist jeder erste Samstag und Sonntag des Monats ein großes „Fest“, welches die gesamte Altstadt umfasst, eine der größten italienischen Antiquitätenmessen findet hier statt und obwohl längst nicht mehr alles „antik“ ist, was hier angeboten wird, ist es doch eine mitreißende Atmosphäre: hunderte von Ausstellern haben in den alten Gassen ihre Stände und bieten ihre Ware an - Sie sollten einen Besuch dort auf keinen Fall versäumen. Für Kunstliebhaber sind Florenz, Siena, Assisi, Cortona, Perugia ein „must“ - alle in 1 bis 2 Autostunden erreichbar. Man ist hier also im Zentrum der Toskana mit unerschöpflichen Möglichkeiten, Kunst und Kultur in nächster Nähe zu haben und zu genießen. Einkaufen und Essen gehen: in 2 km Entfernung können Sie Brot, Wurst, Schinken, Käse einkaufen, hier gibt es auch eine Cafè-Bar mit Imbiss, in 4 km Entfernung liegt die nächste Ortschaft Pratovecchio mit Geschäften aller Art, Bäcker, Supermarkt, Ristorante, Pizzeria, Cafè, Apotheke, Bank, Post und allem, was man so braucht, wir senden Ihnen ausführliche Infos dazu nach Ihrer Buchung zusammen mit der Anfahrtsbeschreibung.