Valle Dellambra

Traumhafte, alleinstehende Toskana-Ferienvilla, idyllische Panoramalage in unberührter Natur, Privatpool, außergewöhnliche, geschmackvolle Ausstattung, weitläufiges, kinderfreundliches total eingezäuntes Anwesen ohne Nachbarschaft, Internet WLAN, Brötchenservice (auf Anfrage), Grillplatz, Pizzaofen.
CIN: IT051005B5GZTXQ55S

Die 4 Doppelbett-Schlafzimmer befinden sich im 1. Stock der Villa über eine Innentreppe zu erreichen, sie sind gemütlich und wunderschön eingerichtet, aus den Fenstern hat man bezaubernde Ausblicke auf Garten, Pool und die einzigartige Umgebung. Die Wände jedes Schlafzimmers sind in einer anderen Farbe gehalten, jeder Raum verfügt über 2 Ventilatoren, alle Fenster sind mit Moskitonetzen versehen. Babybettchen auf Anfrage vorhanden.

Ebenerdig mit Ausgang zum Garten gibt es 4 ineinander übergehende Wohnräume, welche mit den für toskanische Landhäuser typischen gemauerten Rundbögen untereinander verbunden sind. Sie sind ausgestattet mit bequemen Sitzmöbeln, es gibt einen antiken Kamin sowie SAT TV. Im 1. Stock, über die Innentreppe erreichbar gibt es einen weiteren Wohnraum, auch hier stehen Sessel und Couches sowie ein SAT-TV.  Dieser Raum hat eine Terrasse von welcher man über eine steinerne Außentreppe in den Garten gelangt.

Die neben den Wohnräumen im Erdgeschoss liegende Küche hat einen Direktausgang in den Garten auf die sich davor befindliche überdachte Terrasse, wo ein Esstisch mit Stühlen steht zum Mahlzeiten einnehmen. Die Küche ist ein wirkliches  Schmuckstück - in der Mitte der riesengroße, extra angefertigte Tisch mit einer wuchtigen Holzplatte, das Zubereiten der Speisen macht hier wirklich Spaß und Freude, unter dem Tisch stehen vielerlei verschiedene Küchengeräte, wie Mixer, Brotbackmaschine, Brot- und Wurstschneidemaschine, Zitruspresse, ital. Espresso-Kannen, Wasserkocher, deutsche Kaffeemaschine, Toaster u. v. a. Es gibt Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, 5-Flammen-Gasherd, großen Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Sämtliches Geschirr, Töpfe und Pfannen werden bei JEDEM neuen Mieter ausgewechselt, so ist immer die Garantie für topsaubere Utensilien. Ein Rundbogendurchgang führt in das direkt daneben liegende Speisezimmer mit großem Tisch und bequemen Stühlen eingerichtet, auch hier gibt es einen antiken Natursteinkamin für kühlere Tage im Frühjahr und Herbst. Kinderhochstühlchen auf Anfrage vorhanden. Auf Anfrage Brot- und Brötchenservice zum Frühstück. 

Im 1. Stock haben 2 der Schlafzimmer jeweils 1 ensuite-Bad, dazu ein drittes Bad zwischen den beiden anderen Schlafräumen, alle mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet mit erstklassigen Armaturen, schönen Spiegeln und viel Platz zum Abstellen. Im Erdgeschoss befindet sich 1 weiteres Badezimmer mit Waschbecken, WC, und Bidet sowie in einem kleinen Vorraum Waschmaschine, Bügel- und Putzutensilien, in jedem Bad ist ein Haarföhn vorhanden.

Größe 430.000 qm davon eingezäunt 120.000 qm (Zaun mit Maschendraht 1,70 m. Hoch). Das weitläufige Gartengelände rings um die Ferienvilla ist voller mediterraner Pflanzen, den größten Anteil haben Olivenbäume und riesige Rosmarinsträucher. Die Terrasse vor der Küche, wo der Esstisch steht, wird von einer Glyzinie beschattet, es gibt einen großen Feigenbaum mit im Frühherbst herrlichen Früchten, Zypressen, Ginster- und Wacholdersträucher, Maulbeerbäume, Eichen, Esskastanien und viele andere. Ein gemauerter Steinofen zum Pizzabacken sowie ein gemauerter Gartengrill sind vorhanden. Innerhalb des Grundstückes - mit automatisch zu öffnendem Gartentor - gibt es genügend Parkplätze. Die Wiesen direkt am Haus laden ein zum Spielen und Toben, Kinder finden hier ein wahres, sicheres Paradies - es gibt keine Autos, keine Straßen, keine Nachbarn, göttliche Ruhe zum Seele baumeln lassen, nur vom Zwitschern der Vögel untermalt,  gesunde Luft und überwältigende Natur pur.

Der sich in paradiesischer Sonnenlage gleich unterhalb der Villa befindliche Pool hat ein kindersicheres Zugangstor, es gibt Innenbeleuchtung, Warm- und Kalt-Außendusche, Schirme, Liegestühle und schattige Plätze unter Olivenbäumen zum Relaxen. Gleich neben dem Pool eine große Wiese, wo Kinder spielen und toben können. Der Pool hat eine römische Treppe, ist 7x14 m groß bei einer Tiefe von 1,40 - 2,50 m.Der Pool-Bereich ist eingezaeunt: teilweise mit Zaun mit Maschendraht 1 m. Hoch, teilweise mit Hecken u. Vegetation 1 m. Hoch.

Es ist eine Ferienvilla der Sonderklasse. Mit exzellentem Geschmack eingerichtet, mit allen typischen Besonderheiten der toskanischen Architektur, die belassen bzw. gekonnt restauriert worden sind, wie die herrlichen Massivholzdeckenbalken, die Terrakottafußböden, alte Türen, Schränke und Möbel von Kunsthandwerkern meisterhaft restauriert, ist es eine Traumvilla, wo der Feriengast einen einmaligen, unvergesslichen Urlaub zubringen kann. Die Tochter der Eigentümer spricht gut englisch, sie ist Künstlerin, malt, tanzt und gibt auf Anfrage Kurse, wird im Sommer im Anwesen auch eine Ausstellung ihrer Bilder machen. Sie kümmert sich mit ihrem Bruder um Pool, Garten, jeden Morgen von 6.00 - 8.00 Uhr stehen sie zur Verfügung, auch für Fragen und Wünsche der Gäste und bringen Ihnen auf Bestellung die Frühstücksbrötchen mit.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.  Das Grundstueck ist vollkommen eingezaeunt mit Maschendraht 1,70 m. Hoch

Die Ferienvilla befindet sich in der Toskana, zwischen den bekannten Städten Arezzo und Florenz, in ca. 15 Autominuten Entfernung von Monte San Savino, der Anfahrtsweg führt über asphaltierte Straßen, welche in den letzten paar hundert Metern eine steinige Schotterstraße wird, langsam mit normalen Autos zu befahren, für besonders tiefliegende Fahrzeuge nicht geeignet.  Ca. 3 km vom Haus entfernt gibt es eine Cafè-Bar mit Ristorante, hier kann man bei Bedarf auch Wein, Brot, Käse, Wurst kaufen, ein Eis essen, einen Espresso oder Cappuccino trinken.  Zum Einkaufen fahren Sie nach Monte San Savino oder nach Ambra (jeweils ca. 10 Autominuten), beides kleine Ortschaften, wo es alle Arten von Geschäften, Bank, Post, Friseur, Tante- Emma- Läden und kleine Supermärkte gibt, auch Pizzerias, Café-Bars und Ristorantes.   Dienstags ist in Ambra Wochenmarkt, Mittwochs  in Monte San Savino. Einen Großeinkauf kann man in Arezzo tätigen im großen „Centro Commerciale Setteponti“, in diesem Einkaufszentrum gibt es wirklich ALLES. Wer gern auf große Wochenmärkte geht: jeden Samstag Vormittag ist in Arezzo großer Wochenmarkt. Wer am ersten Wochenende eines jeden Monats hier ist (Samstag und Sonntag), sollte nicht versäumen, die große Antiquitätenmesse in Arezzo zu besuchen, hunderte Aussteller bieten ihre Waren an, Antikes und natürlich auch Flohmarkt gibt es zu sehen und zu kaufen, wer Glück hat, kann auch manchmal noch ein wirkliches „Schnäppchen“ machen. Es herrscht ein tolles Flair und macht wirklich Spaß, hier herumzuschlendern, auch wenn man gar nichts kaufen will. Für Outlet-Fans gibt es das Valdichiana-Outlet, ein wirklich wunderschön gestaltetes  Outlet mit vielen Geschäften aller Art, hier fehlen zwar die ganz großen Designer wie Valentino, Gucci, Versace usw. (diese finden Sie im „The Mall“ in Reggello oder auch im „Barberino-Outlet“) aber  dafür gibt es viele interessante Angebote für den Normalverbraucher.  Sicherlich wollen Sie Florenz, Siena (ganz in der Nähe!), San Gimignano, Perugia, Assisi, Cortona usw. besuchen, in bequemen Tagestouren erreichen Sie diese klassischen Städte der Kunst. Sie werden es genießen, am Abend wieder in Ihrem einzigartigen Feriendomizil ein Glas Wein oder Prosecco zu trinken, umgeben nur von den Geräuschen der Natur und der herrlichen klaren Luft! Was die Ausflugsziele in Ihrer näheren Umgebung betrifft, werden Sie von den Hauseigentümern darüber informiert, auch was Ristorantes usw. in Villen-Nähe betrifft.