La Rondinaia

Emilia Romagna. Das ca.250 qm große Ferienhaus befindet sich in wunderschöner Panoramalage freistehend inmitten weiter Wiesen und Felder in unberührter Natur. Es gibt keine Nachbarhäuser, keine Durchfahrtsstraßen, keinen Verkehrslärm und keine Autos weit und breit, es ist ein Paradies für Ruhe und Erholung suchende Familien mit Kindern.

Im Erdgeschoss, 1 Zimmer mit Doppelbettcouch, Sessel und Sat-TV. Im 1° Stockwerk: 3 Doppelschlafzimmer und 1 Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten. Es können noch 2 Extrabetten aufgestellt werden, da die Schlafzimmer sehr geräumig sind. 1 Babybettchen kann ebenfalls gestellt werden.

Einen kleinen Wohnraum mit Couch, Sesseln und Esstisch befindet sich im Erdgeschoss.

Die vollausgestattete Küche mit Natursteinkamin befindet sich im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss, 1 Bad mit Dusche. Im 1° Stockwerk, 1 Bad mit Wanne. Im Kellerraum, auf der rückwärtigen Seite, befindet sich ebenerdig ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein Bad mit WC und Dusche, beide mit Ausgang in den Garten zur Poolseite. Im Wirtschaftsraum befinden sich auch einige Fitness-Geräte.

Das ca. 1.000 qm große Grundstück ist eingezäunt; Kinder haben hier ungestörten Platz zum toben und spielen, die Eltern können sich entspannen, weil es keine Gefahrenquellen gibt. Gartenmöbel am Pool sowie zum Mahlzeiteneinnehmen im Freien; ein HOLZOFEN zum Pizzabacken sowie ein GRILL sind im Außenbereich vorhanden. Es gibt ein Gazebo direkt am Pool, wo man schattig sitzen kann.

Der Pool liegt direkt vor dem Haus mitten im Garten.

Alle Fenster haben Insektengitter. Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste, niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten, außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.

Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Das Ferienhaus liegt an der Grenze zwischen Emilia-Romagna zur Toskana.Die nächstliegende größere Ortschaft ist Santa Sofia (8,5 km), in ca. 15 Autominuten zu erreichen; hier kann man einkaufen, es gibt Post, Bank, Supermarkt und viele kleine Geschäfte, selbstverständlich auch Cafè-Bars, Pizzeria, Ristorante. Ausflugsziele: an erster Stelle ist der „Nationalpark Casentinischer Wälder, Monte Falterona und Campigna“ zu nennen, ein 36.000 Hektar großes Gelände, das sich über den Gebirgskamm der Apenninenkette zwischen der Romagna und der Toskana erstreckt, mit wunderschönen Spazierwegen in jahrhundertealten Wäldern - ein ideales Gelände für Wander- und Trekking-Freunde, innerhalb des Parkes, der vom Haus aus in ca. 15 km zu erreichen ist, gibt es u. a. als „must“ den Stausee von Ridracoli zu besichtigen, ein 1 qkm großer Stausee mit 30 Millionen Litern Wasser (im Internet suchen unter: Ridracoli-Stausee), auch die Klöster Camaldoli und La Verna, wo Franz von Assisi lebte, sind unbedingt eine Besichtigung wert.Forlì 50 km; San Marino 90 km, Strand (Cesenatico) 90 km.