Tenuta Roberta

TOSKANA. Das Ferienhaus liegt im CASENTINO, einer wunderschönen, waldreichen Gegend zwischen Florenz und Arezzo, weitgehend unbekannt und noch nicht vom Tourismus erfasst. Die Einrichtungen und Ausstattungen der Wohnungen sind Luxusqualität, bis ins kleinste Detail konzipiert, alles neu und perfekt, alles im toskanischen Landhausstil. GEMEINSCHAFTSKUECHE, GEMEINSCHAFTSRAUM, PRIVATPOOL, TENNISPLATZ, SEE und auf Anfrage (extra zu zahlen) WELLNESS-CENTER.

CIN CODE: IT051031B4EA7VVP8C 

Das Ferienhaus, welches aus 2 gleichgroßen Wohnungen (jede ca. 130 qm groß) besteht, die zusammen mit 2 Gaestehaeusern als Ganzes vermietet werden, ist folgendermaßen aufgeteilt:  im Erdgeschoss: 1 Doppelschlafzimmer, 1 Drei-Bettzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten, 1 kleiner Abstellraum. Jedes der Schlafzimmer hat sein eigenes, geräumiges Bad mit Duschkabine;im Obergeschoss: 2 Doppelschlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Es gibt 2 Duschbäder, davon eines mit einer supermodernen Sauna-Duschkabine .Dependance: 1 Doppelschlafzimmer Wohnraum mit 2 Bettcouches (für je 1 Erw. oder 2 Kinder) 1 Duschbad.  Kleines Häuschen: 1 Doppelschlafzimmer 1 Duschbad.  Babybettchen können bei Bedarf ebenfalls gestellt werden. 

Im Erdgeschoss: ca. 50 qm großer Wohnraum mit Küchenzeile, Essbereich, Couches und Sesseln vor einem Natursteinkamin, Ausgang auf eine große Terrasse .Im Obergeschoss: großer Wohnraum mit Natursteinkamin, Sitzecke, Essbereich und Küchenzeile Dependance: großer Wohnraum mit Kamin, Essbereich, 2 Bettcouches und KuechenzeileSat-TV, CD-Player, Telefon und Internetanschluss sind vorhanden.  

Die Küchen sind perfekt ausgestattet, mit Geschirrspüler und allen Gerätschaften (4-5 Flammenherd, Backofen, deutsche Kaffeemaschinen und Toaster). Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch ein Gebäude, als Extra-Gemeinschaftsraum gedacht, wo gemeinsam in einer gut ausgestatteten Küche und Aufenthaltsraum gekocht bzw. gegessen werden kann, davor eine große, überdachte Terrasse mit Barbecue, ebenfalls mit Stühlen und Tischen versehen, zum grillen und draußen essen. Hier gibt es auch ein Bad mit WC und Waschmaschine und ausserdem einen Steinofen zum Pizzabacken.  

Im Erdgeschoss: 3 Bäder mit Duschkabine Im Obergeschoss: 1 Bad mit Duschkabine 1 Bad mit Sauna-Duschkabine Dependance: 1 Bad mit Duschkabine Kleines Häuschen: 1 Bad mit Duschkabine  

Wenn man das 500.000 qm große Grundstück - bestehend aus 300.000 qm Wiesen und Feldern und 200.000 qm Wald - welches vollkommen eingezäunt ist, nicht verlassen will, hat man alle Möglichkeiten, sich sowohl sportlich zu betätigen (joggen, angeln, radfahren) oder einfach nur spazieren zu gehen, auf den Wanderwegen im Wald oder sich an den ca. 10.000 qm großen hauseigenen SEE (voller Karpfen und anderer Fische - ein wahres Paradies für Angler – Angelruten sind bei Bedarf vorhanden) mit Bootssteg und kleinem Boot zu begeben, um dort zu relaxen. Es gibt ebenfalls einen hauseigenen TENNISPLATZ, außerdem eine Tischtennisplatte. Auf der Rückseite des Ferienhauses, in Poolnähe, gibt es noch ein kleines Gebäude, als Extra-Gemeinschaftsraum gedacht, wo gemeinsam in einer gut ausgestatteten Küche und Aufenthaltsraum gekocht bzw. gegessen werden kann, davor eine große, überdachte Terrasse mit Barbecue, ebenfalls mit Stühlen und Tischen versehen, zum grillen und draußen essen. Der Wald, der See, der Tennisplatz sowie der Wellnessbereich sind auch den Mietern eines anderen Ferienhauses (La Villa https://fewo-toskana.com/ferienhaeuser/la-villa ), welches denselben Eigentümern gehört und in ca. 700 Meter Entfernung liegt, zugänglich. Selbiges Haus hat aber seinen eigenen Pool und eigene Liegewiesen und ist ebenfalls eingezäunt.  Im Garten, in ca. 50 m Entfernung vom Haupthaus gibt es eine Dependance (ca.80 qm groß). Das große Ferienhaus hat 5 überdachte Parkplätze, die Dependance hat 2 überdachte Parkplätze, innerhalb des eingezäunten Grundstückes. Das Gartentor ist mittels Fernbedienung zu öffnen - für Ihre hundertprozentige Sicherheit und privacy ist also gesorgt. Ein Golfplatz in wunderschöner Panoramalage befindet sich in der nächsten Ortschaft in Poppi, zu erreichen in 10 Minuten Fahrzeit. Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftskueche, Privatpool, See- und Tennisplatz-Benutzung im Preis inbegriffen.Wellness SPA Bereich auf Anfrage (extra zu zahlen nach Verbrauch).

Der extra große Pool (8x16 m.) ist beleuchtet und mit sehr eleganten und bequemen Liegen ausgestattet, außerdem befindet sich direkt am Pool eine geräumige, schattenspendende Pergola wo selbst an heißesten Tagen der Aufenthalt sehr angenehm ist. Im gesamten Außenbereich gibt es übrigens keinerlei Plastikmöbel, alle Außenmöbel sind sehr elegant und aus den neuen Materialien für geschmackvolle Außeneinrichtungen hergestellt. Es wurde sehr viel Wert darauf gelegt, nicht nur ein stilvolles Innenambiente zu bieten, sondern auch den Außenbereich so zu gestalten, dass er verwöhntesten Ansprüchen gerecht wird.

Die große Neuigkeit besteht aus einem WELLNESS SPA BEREICH (extra zu zahlen) innerhalb des Grundstücks, ausgestattet mit einer Sauna für 4-6 Personen, „emotion“ Dusche, Whirlpool und einem 4x8 m. großem Innenpool, verglaster Ruhebereich mit Panoramablick- es ist wirklich ein exklusives Ambiente für verwöhnte Feriengäste, die auch im Urlaub nicht auf stilvolle Erholung und Entspannung verzichten möchten. Falls Sie noch Freunde oder Bekannte für ein paar Tage einladen möchten, gibt es im Gebäude des Spa-Bereiches 4 neue SUITES, elegant und stilvoll eingerichtet, jeweils Doppelzimmer mit Privatbad, ein traumhaftes Luxusambiente für allerhöchste Ansprüche ! Der Wellnessbereich ist nur nach vorheriger Reservierung zum Preis von Euro 250,00 pro Tag (Öffnungszeit 14.30 - 18.30 Uhr) bis maximal 8 Personen verfügbar. Der Zutritt zum Wellnessbereich ist Personen ab 16 Jahren gestattet. Der Wald und der See sowie der Tennisplatz und der Wellnessbereich sind auch den Mietern einer anderen Ferienvilla, welche denselben Eigentümern gehört und in ca. 800 m. Entfernung liegt, zugänglich. Selbige hat ebenfalls einen eigenen Pool und eigene Liegewiesen und ist eingezäunt. Sollten Sie mit einer noch groesseren Gruppe reisen wollen, können beide Villen zusammen gemietet werden, bitte schauen unter "La Villa". Es gibt auch einen großen Gemüsegarten, die wirklichen Bioprodukte, die hier angebaut werden, werden den Garsten zur Verfügung gestellt, ebenso wie ein frisches Frühstücksei, da es ein Gehege mit Hühnern und Leghennen gibt. Die Einrichtungen und Ausstattungen der Ferienwohnungen sind Luxusqualität bis ins kleinste Detail konzipiert, alles neu und perfekt, alles im toskanischen Landhausstil. Das große umliegende Grundstück in HERRLICHER LAGE lässt in Bezug auf das Leben im Freien keine Wünsche offen, auch hier wurde an alles, was dem Feriengast den Urlaub angenehm werden lässt, gedacht. Es besteht auch die Möglichkeit, sich in der Villa von einem hiesigen Koch und Ristorante-Besitzer ein hervorragendes Menu zubereiten zu lassen, sei es für ein Familienfest, welches in Ihre Ferienzeit fällt oder aber nur, um einmal in Ruhe hiesige Speisen kennenzulernen, ohne ins Ristorante gehen zu müssen (von Eltern von Kleinkindern SEHR geschätzte Tatsache, die kids können in Ruhe weiter spielen oder ins Bett gebracht werden und die Eltern haben ihre Ruhe) Das Anwesen mit seinen Eigentümern (ein junges Ehepaar) freut sich auf Ihren Besuch und lässt denselben garantiert unvergesslich werden ! Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste, niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten.

Guterzogene Haustiere auf Anfrage erlaubt

Das Ferienhaus liegt zwischen den Ortschaften Poppi und Soci, im CASENTINO, einer wunderschönen, waldreichen Gegend zwischen Florenz und Arezzo, weitgehend unbekannt und noch nicht vom Tourismus erfasst. Zum Einkaufengibt es in Poppi und auch in Soci alle Geschäfte und kleinere Supermärkte; in beide Orte nur wenige Minuten Fahrzeit. In Bibbiena, ca 10 Autominuten entfernt, ein großes modernes Einkaufszentrum für allen Bedarf. Ristorantes, Pizzerias, Trattorias, Eisdielen, Cafè-Bars in jedem der kleinen, romantischen Ortschaften der allernächsten Umgebung sind in großer Auswahl vorhanden. Man kann von hier in kürzester Zeit zu Fuß, per Auto oder per Mountainbike Ausflüge in die nächste Umgebung machen, z.B. auf den Monte Falterona, wo der Arno entspringt, man kann die Kloester La Verna oder Camaldoli besuchen, dort auf schönen Wanderwegen in jahrhundertealten Wäldern spazieren. Man ist in einer Autostunde in FLORENZ oder kann nach SIENA, SAN GIMIGNANO, PERUGIA, ASSISI fahren, alles weltbekannte Orte, welche in einem Tagesausflug bequem zu erreichen sind. Autobahnausfahrt:Arezzo 35 kmFirenze Sud 60 km Bahnhof:Poppi 3 kmArezzo 30 km Flughafen:Florenz 50 kmPisa 120 km