Podere 2 Querce

Toskana, zwischen Florenz und Arezzo. Typisches Toskana - Natursteinhaus mit viel Freiraum im Grünen, ideal für Familien mit Kindern, mit beheiztem Privatpool in wunderschöner ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz, geeignet für 16+4 Personen; es gibt 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer beide geeignet für Behinderte/Rollstuhlfahrer.

CIN: IT051031B5G2YWBJWV

Haupthaus 400 qm., Dependance One 30 qm., Dependance Two 60 qm. + Galerie 25 qm.HAUPTHAUS: 6 Schlafzimmer. Die 5 wunderschön und mit viel Liebe eingerichteten Doppelbett-Schlafzimmer, z. T. mit Parkettfussboden, befinden sich alle im 1. Stockwerk; in einem der Schlafzimmer steht eine Badewanne, direkt vor dem Fenster mit Blick auf die Ortschaft Poppi: romantischer kann ein Vollbad wohl nicht genommen werden ! Für Kinder gibt es 1 Schlafzimmer mit Etagenbett und dazu ein kleines en-suite Bad. DEPENDANCE ONE: 1 Schlafzimmer. In der Dependance One (ca. 15 m entfernt vom Haupthaus) gibt es ebenerdig 1 Doppelbettschlafzimmer und 1 dazugehöriges Badezimmer, beide so eingerichtet, dass alle Voraussetzungen für Behinderte und Rollstuhlfahrer gegeben sind. DEPENDANCE TWO: 1 Schlafzimmer + 1 Galerie. In der Dependance Two (ca. 20 m entfernt vom Haupthaus) gibt es 1 Doppelbettschlafzimmer, 1 Galerie mit 2 Einzelbetten, 1 Badezimmer, Wohnraum. Babybettchen auf Anfrage vorhanden.

HAUPTHAUS: Ebenerdig, jeweils mit Ausgang nach draußen in den Garten gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Sitzgruppe mit Couch (Ausziehcouch bei Bedarf für 2 Personen) und Sesseln, Sat TV sowie sehr geräumiges 40 qm großes Esszimmer, ebenfalls mit Couch und Sesseln, Sat TV und einer großen Tafel zum gemeinschaftlichen Essen ausgestattet, auch hier gibt es einen sehr schönen Kamin für gemütliche Abende am Feuer, wenn die Witterung das Draußensitzen einmal nicht erlaubt. Im 1. Stock gibt es noch eine reizende Veranda, ausgestattet mit bequemen Sitzmöbeln um auch von dieser Ebene den phantastischen Ausblick genießen zu können; ein kleiner Extraraum mit PC und Internetanschluss steht zur Verfügung der Gäste. DEPENDANCE TWO: 1 Wohnraum mit Galerie.

HAUPTHAUS: es ist eine professionell ausgestattete Küche mit 4-Flammen-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Toaster, italienische Espressomaschine, deutsche Kaffeemaschine, Wasserkocher; in einem Extraraum befindet sich noch 1 große Gefriertruhe und eine Waschmaschine, außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, ein Kinderhochstühlchen ist bei Bedarf erhältlich; draußen vor dem Wohnzimmer ist ein gemauerter typisch toskanischer Brotbackofen, wo die Gäste sich beim Pizzabacken vergnügen können (die Eigentümerin zeigt Ihnen gern, wie es geht) und Sie werden feststellen, dass eine im Steinofen selbst gebackene Pizza, dazu ein kühles Bier - so machen es die Italiener - oder ein gutes Glas Chianti - so halten es die ausländischen Gäste, eine nicht zu übertreffende Urlaubserinnerung bleiben wird !! Natürlich gibt es auch einen transportablen Grill/Barbecue für stimmungsvolle Grillabende im Freien.

HAUPTHAUS: im Erdgeschoss befindet sich 1 Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken. Im 1. Stock 1 Bad mit Wanne mit Duschvorrichtung, WC, Bidet und Waschbecken, ausgekleidet mit wunderschönen, handgemalten Keramikfliesen, außerdem 3 weitere Badezimmer, alle mit Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken, dazu das kleine Bad am Kinderschlafzimmer mit Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. DEPENDANCE ONE: im Erdgeschoss befindet sich 1 behindertengerechtes Badezimmer. DEPENDANCE TWO: 1 Badezimmer.

Mit Ausgang von der Küche und vom Speisezimmer kommt man auf eine verglaste Veranda, hier kann gegessen werden und man sitzt umgeben von der grünen Natur mit Blick direkt auf das Schloss und die Altstadt von Poppi, auf der anderen Hausseite gibt es ebenfalls einen großen Esstisch mit Stühlen, unter einer Pergola kann hier im Schatten und mit ebenfalls unvergleichbarem Ausblick - diesmal in die andere Richtung, nach Bibbiena - gegessen und gefeiert werden. Zur Bequemlichkeit der Gäste gibt es genügend überdachte Parkplätze auf dem Grundstück. Ein Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukel ist vorhandenen.

BEHEIZTER POOL (von April bis Oktober: Pool geoeffnet und beheizt. Poolheizung im Preis inbegriffen).Der Privatpool hat Innenbeleuchtung, Solardusche und bequeme Liegestühle und Sonnenschirme - auch hier ist die wunderbare Aussicht in die Umgebung eine immer wieder zu erwähnende Tatsache, es gibt wirklich wenige Ferienhäuser, die über solch einen grandiosen 360° Ausblick verfügen können.

Dieses wunderschöne auf einer Hügelgruppe gelegene Anwesen mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die liebliche Landschaft der Zentraltoskana ist der ideale Ort für einen unvergesslichen Traumurlaub in einer der schönsten Regionen Italiens. Das Anwesen ist eine wirkliche „Azienda Agricola“, d. h. ein bäuerlicher Betrieb, auf dem 320.000 qm großen Grundstück werden Felder bestellt, es gibt Kühe auf der Weide, die Gäste werden mit Obst und Bio-Gemüse versorgt, es gibt einen Wäldchen mit Trüffeln; dies alles natürlich in gebührender Entfernung vom Pool, Garten und Gästehaus. Podere 2 Querce bedeutet „Landgut 2 Eichen“ - in der Tat gibt es 2 riesengroße Eichenbäume, einer davon direkt am Haus, die dem Anwesen den Namen gegeben haben. Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste, niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten, außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.Möchten Sie einmal zu Hause in Ruhe gemütlich feiern und „bekocht“ werden, stellt sich die Eigentümerin und/oder ein professioneller Koch gern zur Verfügung und Sie können sich ein typisch toskanisches Menu zusammenstellen lassen. Übrigens versorgt Sie die Eigentümerin auf Bestellung auch gern für’s Frühstück mit frischen Brötchen. Verständigungsschwierigkeiten gibt es keine, da die Eigentümerin sehr gut englisch spricht. Auf dem Anwesen befindet sich ein Trüffelfeld, dieses ist eingezäunt und nur für die Eigentümer reserviert, welche sich ab Juni bis September gern mit ihren Trüffelhunden zur Verfügung stellen um mit den Ferienhausgästen auf Trüffelsuche zu gehen.

Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Einkaufen, Essen gehen: zum Einkaufen fahren Sie (in 5 Minuten) nach Ponte a Poppi, unten am Arno gelegen, hier gibt es hübsche kleine Geschäfte aller Art, einen Supermarkt und Dienstags vormittags ist Wochenmarkt, es gibt Tankstelle, Banken, Apotheke, Post, Cafes für den täglichen Cappuccino, Eisdiele, Pizzeria und Ristorante, auf dem Hügel, in der Altstadt von Poppi (oben am Schloss) gibt es ebenfalls 2 sehr gute Ristorantes und 1 Pizzeria, ein paar Geschäfte, 2 Cafe-Bars, 1 Bank und 1 Apotheke; in Bibbiena (10 Minuten) gibt es ein Einkaufszentrum mit Coop-Supermarkt, wo Sie alles erhalten, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Typische Pizzerias und Ristorantes gibt es in jeder Ortschaft des Casentino, das dem Ferienhaus am nächsten gelegene ist das Ristorante/Pizzeria im Golfplatz (Golf Club Casentino) - hierhin können Sie vom Haus aus zu Fuß gehen, es ist sehr empfehlenswert. Von jedem Punkt des riesengroßen Grundstücks hat man Gelegenheit, ein atemberaubendes Panorama zu genießen, auf der einen Seite fällt der Blick auf die malerische Altstadt von Poppi mit ihrem schönsten Wahrzeichen, dem weithin sichtbaren Schloss der Conti Guidi aus dem 13. Jahrhundert, welches in ausgezeichnetem Zustand und unbedingt einen Besuch wert ist. Auf der anderen Seite sieht man Bibbiena, die größte Stadt des Casentino, einer waldreichen, dem Tourismus noch weitgehend unbekannten Region der Toskana, am Horizont schweift der Blick auf herrliche jahrhundertealte Wälder, für romantische Spaziergänge und sportliche Trekking- und Mountainbike- Touren wie erschaffen; sehenswert die Kloester Camaldoli und La Verna. Auch für Ausflüge in die schönsten und bekanntesten Kunstmetropolen der Toskana ist die Lage dieser Ferienvilla wunderbar geeignet, Florenz, Siena, San Gimignano, Arezzo, Cortona, Assisi Perugia u. v. a. sind in bequemen Tagesausflügen gut zu erreichen.