Nicola

Klassische Villa in der Toskana für bis zu 16 Personen, außergewöhnliches, stilvolles Ambiente, Alleinlage, 100%-ige privacy, 10x12 m großer Privatpool, eindrucksvoller weitläufiger Park mit hunderten von seltenen Bäumen und Pflanzen, traumhafter idyllischer Gartenbereich, alles umgeben kindersicher von einer antiken Steinmauer mit schmiedeeisernem Gartentor, hauseigener Tennisplatz, Billardraum, Internet WiFi/WLAN, Sat TV, Grillplatz im Park, Haustiere erlaubt.

CIN: IT051002B4TJBHRQWA

Schlafzimmer: 7Das Erdgeschoss des Hauses - wenn man es vom Park aus betritt, wird zum 1. Stockwerk, wenn man es vom Haupt- und Vordereingang über die steinerne Außentreppe betritt.Im 1. Stock (bzw. 2. Stock), über eine breite Marmor-Innentreppe erreichbar, befinden sich 2 Zweibettschlafzimmer sowie 2 Doppelbettschlafzimmer mit Zugang auf die davorliegende Terrasse, außerdem 1 weiteres Doppelbettschlafzimmer mit ensuite-Bad. Die Schlafräume sind außergewöhnlich  groß, ausgestattet mit geräumigen Schränken und Sitzgruppen mit Couches und Sesseln, 2 Babybettchen sind vorhanden, große Fenster geben viel Licht, jedes Fenster oder Terrassentür bietet herrliche Ausblicke, teils auf den Pool- teils auf den Garten- und Parkbereich. Im 2. Stock (bzw.3. Stock) befinden sich 1 Zweibettschlafzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und  2 Einzelbetten (geeignet für Kinder, die bei den Eltern schlafen sollen).

Das Erdgeschoss des Hauses - wenn man es vom Park aus betritt, wird zum 1. Stockwerk, wenn man es vom Haupt- und Vordereingang über die steinerne Außentreppe betritt. Hier gibt es eine prächtige Eingangshalle, von welcher die Räume abgehen, diese mittlere Halle findet man dann auch in den beiden oberen Stockwerken, man erreicht sie jeweils über breite Marmortreppen, sie sind ausgestattet mit kostbaren antiken Möbeln und Gemälden und man erreicht von hier die Räumlichkeiten. Es gibt 1 Wohnraum mit Sesseln und einem Lcd 48“ Sat TV vor dem Kamin, einen großen Tisch mit Stühlen und eine Kredenz. Weiterhin befindet sich hier die Bibliothek mit Bücherregalen, Schreibtisch und Sesseln; sowie der Speiseraum mit großem Esstisch, Stühlen und Kamin direkt neben der Küche. Ganz oben im 4. Stock liegt der Turm, ringsherum verglast, er ist aber nicht bewohnbar, weil nicht möbliert, aber unbedingt einen hinreißenden 360° Blick in alle 4 Himmelsrichtungen wert! 

Auch die Küche liegt im Erdgeschoss, ein Direktausgang führt in den Gartenbereich, wo auch der Grill, Esstisch und Stühle stehen, sie ist perfekt ausgestattet mit allen Gerätschaften; es gibt Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, eine extra Gefriertruhe, Backofen, 5-Flammen Gasherd, Toaster, Wasserkocher, deutsche Kaffeemaschine, Brotschneidemaschine; es gibt einen Kamin mit Grillplatz auch in der Küche. 1 Kinderhochstühlchen ist vorhanden, die Waschmaschine befindet sich in einem Extraraum.Wer mag: es gibt einen hauseigenen Gemüsegarten, fragen Sie Nicola, den Eigentümer, was gerade so wächst, er spricht gut Englisch.

Badezimmer 5 + 2 Servicebäder am Pool-Im Erdgeschoss befindet sich 1 Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet; im 1 Stock gibt es 3 Badezimmer: 1 Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet sowie 1 kleines Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC, weiterhin gehört zu einem der Doppelbettschlafzimmer 1 ensuite-Bad mit 2 Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Jacuzzi-Badewanne; im 2. Stock Hier gibt es 1 Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet.Am Pool befinden sich außerdem 2 Service-Bäder.

Park und Garten ca. 11.000 qm.Der zauberhafte Garten und Park rings um diese Ferienvilla ist von seltener Vielfalt und Schönheit. Wenn man durch das schmiedeeiserne Gartentor die Allee betritt, hat man auf einer Seite herrliche Lindenbäume auf der anderen Seite ist sie flankiert von Steineichen und uralten riesigen Zedern, dazwischen Pinien und viele andere mediterrane Gehölze und Sträucher, die einen schattigen, angenehm kühlen Bereich für heiße Sommertage bilden, hier findet jeder ein paradiesisches Plätzchen zum Seele baumeln lassen oder auch sich selbst „baumeln“ - es gibt 3 Hängematten zwischen den Pinien.Für Kinder ist der Park ein einziger großer Abenteuerspielplatz. Zwischen vielen schönen Blumen liegt ein kleiner Teich mit Wasserrosen aber das bestechendste sind die 20 riesengroßen, teils schon sehr betagten pittoresken Zitronenbäume in klassischen Terrakottatöpfen, die jeden Winter in einen extra verglasten Raum, den fast alle Villen in der Toskana haben, die „limonaia“ transportiert werden, damit sie Ihre Schönheit und Fruchtbarkeit behalten.

Der außergewöhnlich große Pool ist 10x12 m groß, bei einer Tiefe, die von 1,50 m - 3,50 m reicht, es gibt ein Sprungbrett, Sonnenliegen und einen überdachten Platz, wer im Schatten sein möchte, oder man legt sich unter die ein paar Meter entfernten, großen Pinien in den Park.Direkt am Pool gibt es zur Bequemlichkeit der Gäste 2 Umkleidekabinen, eine mit Dusche und Waschbecken und eine mit WC und Waschbecken.Der Pool liegt ganztägig in der Sonne, ringsherum bestechende Ausblicke auf Garten, Park und Umgebung.Neben dem Pool der Tennisplatz (beleuchtet) und im Haus im Untergeschoss ein heller, großer Billiardraum.

Dieses großzügige, stilvolle Villa ist ein ehemaliges Herrenhaus, welches jetzt von den Eigentümern als Ferienhaus vermietet wird. Es ist ein historisches Anwesen mit einer hinreißenden, weitläufigen Außenanlage in wunderschöner, vollkommen ruhiger Umgebung, wo der Feriengast Ruhe und Erholung findet.Für Kinder ist es ein sicheres Ambiente, Erwachsene können den extra großen Pool, den eigenen Tennisplatz, den Billardraum und die herrliche Ruhe genießen.Es gibt sogar eine kleine geweihte Kapelle im Untergeschoss, in welcher die Hauseigentümer vor vielen Jahren geheiratet haben, sie ist geschmückt mit bunten Glasfenstern, die von einem bekannten florentinischen Künstler gestaltet wurden und die Heiligen und Bischöfe der Stadt Arezzo darstellen. Auch gab es schon Feriengäste, die dieses Kirchlein so romantisch fanden, dass auch sie sich dort haben trauen lassen.Innerhalb des großen Anwesens wohnt der Hauswart/Gaertner mit Frau und Tochter, die sich um Garten Pool und Reinigung kümmern, weit genug entfernt von der Villa und eigentlich unsichtbar und unhörbar - die privacy der Gäste ist 100%ig.Das Ferienhaus hat keine Zentralheizung. 

Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Die Ferienvilla befindet sich in 10 Autominuten bzw. 5 Km Entfernung von der toskanischen Stadt Arezzo, diese ist noch keine überlaufene Touristenstadt wie z. B. Florenz und Siena, aber doch eine antike Stadt mit vielen wunderschönen Bauwerken, Palazzi, Kirchen und Dom, die alle einen Besuch wert sind. Es gibt schöne Geschäfte, elegante Boutiquen, gute Ristorantes, Pizzerias und Eisdielen. Unser Tipp: wenn Sie an einem ersten Wochenende des Monats (samstags und sonntags) gemietet haben, besuchen Sie die in ganz Italien bekannte Antiquitätenmesse, die dort stattfindet und bei hunderten von Ausstellern, die von überall herkommen, findet man oft noch ein „Schnäppchen“, wobei gesagt werden muss, dass nicht unbedingt alles „antik“ ist, was hier feilgeboten wird, aber in der Altstadt herrscht ein tolles Flair und es macht Spaß, dabei zu sein. Ansonsten ist jeden Samstag vormittags in Arezzo in der „zona Giotto“ großer Wochenmarkt. Natürlich sind Florenz, Pisa, Siena, San Gimignano ein „must“ für den, der diese herrlichen Kunststädte noch nicht gesehen hat, Menschen aus aller Welt besuchen die überwältigenden Museen, Kirchen und Dome dieser Orte, aber wir empfehlen Ihnen auch nicht so überlaufene, wirklich sehenswerte Ausflugsziele wie z. B. Cortona, Perugia, den Trasimeno-See, Pienza, Montepulciano. Einkaufen:Die nächste Ortschaft ist Patrignone in 1 km Entfernung - hier gibt es eine kleine Café-Bar.Ganz in der Nähe vom Haus (nur 1,5 Km), in Ceciliano, gibt es einen kleinen Tante-Emma-Laden, der täglich auch sonntags geöffnet ist und hier gibt es auch ein Ristorante/Pizzeria.In Arezzo gibt es ein großes Einkaufszentrum, an dem Sie auf Ihrer Anfahrt vorbeikommen, das „Centro Commerciale Setteponti“, hier gibt es wirklich ALLES, was man so täglich braucht. Nächste Autobahnausfahrt: 8 km.