La Villa

TOSKANA komplett restaurierte ehemalige Herrenhaus mit zwei unabhängigen Ferienwohnungen auf einem 50 Hektar großen Grundstück mit privatem Pool, großem Garten, Dependance mit Gemeinschaftskueche und Gemeinschaftsraum, eigenem Pool, See und Tennisplatz und WELLNESS-CENTER (auf Anfrage, extra zu zahlen) ist Ihr Traumdomizil in der Toskana.

Das komplett restaurierte ehemalige Herrenhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen auf einem 50 Hektar großen Grundstück mit privatem Pool, großem Garten, eigenem See und Tennisplatz ist ein wirkliches Traumziel für einen Ferienaufenthalt in einer der schönsten Gegenden der Toskana. Schlafzimmer Ferienwohnung 1: Im 1° Stock 1 Drei-Bettzimmer 2 Doppelbettzimmer Schlafzimmer Ferienwohnung 2: Im 1° Stock 1 Doppelbettzimmer 1 Zimmer mit 2 Betten 1 Doppelbettzimmer mit Privatbad Die Ferienwohnung 2 hat im Erdgeschoss einen zweiten offenen Wohnraum mit 2 Ausziehcouches (franz. Grösse: je 1 1/2 Platz, für Kinder geeignet).

Das Ferienhaus wird grundsätzlich nur als Ganzes vermietet, liegt wunderschön, die Einrichtung verbindet stilvolles Ambiente mit ausgesuchten Möbeln aus Massivholz und toskanische Tradition. Ferienwohnung 1: Im Erdgeschoss, 1 großen Wohnraum Ferienwohnung 2: Im Erdgeschoss, 1 großen Wohnraum mit Kamin und Kuechenzeile und 1 zweiten offenen Wohnraum mit 2 Ausziehcouches Sat-TV ist vorhanden.

Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Elektrobackofen, 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kuehlschrank, deutsche Kaffeemaschine, Toaster. Ferienwohnung 1: Im Erdgeschoss, 1 große Küche mit Natursteinkamin. Ferienwohnung 2: Im Erdgeschoss, 1 großen Wohnraum mit Natursteinkamin und Küchenzeile. Waschmaschine ist vorhanden. Das große Grundstück, verfügt im Außenbereich über Tische und Stühle um im Freien die Mahlzeiten einnehmen zu können, einen Grill/Barbecue und ein neben dem Haus liegendes Gemeinschaftshaus mit Tischen, Stühlen, Natursteinkamin, Pizzabackofen, Kachelofen, professionellen 5-Flammen-Gasherd, Spüle, Geschirrspueler – also alles, was man braucht, um gemeinsam schön zu Kochen und gemütlich zusammenzusitzen, ebenfalls vorhanden Sat-TV und 1 Badezimmer.

Ferienwohnung 1 Im Erdgeschoss: 1 Badezimmer Im 1° Stock: 3 Bäder Ferienwohnung 2 Im Erdgeschoss: 1 Badezimmer Im 1° Stock: 2 Bäder GEMEINSCHAFTSHAUS: 1 Badezimmer

Direkt vor dem Gemeinschaftshaus befindet sich eine wunderschoene riesengroße überdachte Terrasse, ausgestattet mit bequemen Korbmöbeln, Tischen und Stühlen, hier wird das Mahlzeiten einnehmen zum besonderen Genuss, man sitzt im Freien und ist doch geschützt. Das Gesamtgrundstück der Eigentümer umfasst 500.000 qm (also 50 Hektar), davon 30 Hektar Felder, die bestellt werden und ein 20 Hektar großer Wald, in welchem man herrliche Spaziergänge machen kann, ein PRIVATER SEE (voller Fische, ein Anglerparadies - Angelruten sind vorhanden) und ein TENNISPLATZ gehören ebenfalls dazu - dieser riesengroße Außenbereich kann gemeinsam mit den Gästen eines zweiten Ferienhauses "Tenuta Roberta" LINK , welches sich in ca. 700 m. Entfernung befindet, seinen eigenen Pool, Wiesen und Garten hat, benutzt werden. Die Produkte des direkt vor dem Haus liegenden Gemüsegartens können von den Gästen geerntet bzw. verzehrt werden. 9-Loch Golfplatz in Poppi, 5 Autominuten Entfernung.Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftskueche, Privatpool, See- und Tennisplatz-Benutzung im Preis inbegriffen.Wellness SPA Bereich auf Anfrage (extra zu zahlen nach Verbrauch).

Der 6x12 m. große Pool befindet sich in wunderschöner Panoramalage ganz in der Nähe des Ferienhauses, es können also Kinder gut beaufsichtigt werden, auch wenn sie mal allein in den Pool gehen möchten. Der Pool ist abends beleuchtet, es gibt moderne sehr elegante Liegen und Schirme, es ist ein einladender, nur von Wiesen umgebener ruhiger Platz, zum Ausspannen wunderbar geeignet. Am Horizont schweift der Blick auf die liebliche Hügellandschaft, typisch für den hiesigen Teil der Toskana, dem Casentino.

Die große Neuigkeit besteht aus einem WELLNESS SPA BEREICH (extra zu zahlen) innerhalb des Grundstücks, ausgestattet mit einer Sauna für 4-6 Personen, „emotion“ Dusche, Whirlpool und einem 4x8 m. großem Innenpool, verglaster Ruhebereich mit Panoramablick- es ist wirklich ein exklusives Ambiente für verwöhnte Feriengäste, die auch im Urlaub nicht auf stilvolle Erholung und Entspannung verzichten möchten. Falls Sie noch Freunde oder Bekannte für ein paar Tage einladen möchten, gibt es im Gebäude des Spa-Bereiches 4 neue SUITES, elegant und stilvoll eingerichtet, jeweils Doppelzimmer mit Privatbad,ein traumhaftes Luxusambiente für allerhöchste Ansprüche ! WELLNESS SPADer Wellnessbereich ist nur nach vorheriger Reservierung zum Preis von Euro 250,00 pro Tag (Öffnungszeit 14.30 - 18.30 Uhr) bis maximal 8 Personen verfügbar. Der Zutritt zum Wellnessbereich ist Personen ab 16 Jahren gestattet. Der Wald, der See, der Tennisplatz und der Wellnessbereich sind auch den Mietern einer anderen Ferienvilla, welche denselben Eigentümern gehört und in ca. 800 m. Entfernung liegt, zugänglich. Selbige hat ebenfalls einen eigenen Pool und eigene Liegewiesen und ist eingezäunt. Sollten Sie mit einer noch groesseren Gruppe reisen wollen, können beide Villen zusammen gemietet werden, bitte schauen unter "Tenuta Roberta". Es besteht auch die Möglichkeit, sich in der Villa von einem hiesigen Koch und Ristorante-Besitzer ein hervorragendes Menu zubereiten zu lassen, sei es für ein Familienfest, welches in Ihre Ferienzeit fällt oder aber nur, um einmal in Ruhe hiesige Speisen kennenzulernen, ohne ins Ristorante gehen zu müssen (von Eltern von Kleinkindern SEHR geschätzte Tatsache, die kids können in Ruhe weiter spielen oder ins Bett gebracht werden und die Eltern haben ihre Ruhe). Es gibt auch einen großen Gemüsegarten, die wirklichen Bioprodukte, die hier angebaut werden, werden den Garsten zur Verfügung gestellt, ebenso wie ein frisches Frühstücksei, da es ein Gehege mit Hühnern und Leghennen gibt. Die Villa mit ihren Eigentümern (ein junges Ehepaar) freut sich auf Ihren Besuch und lässt denselben garantiert unvergesslich werden ! Das Ferienhaus, der Pool und der Garten stehen zur alleinigen Verfügung der Gäste, niemand anderes hält sich dort auf oder benutzt Pool und Garten, außer den Pflegearbeiten (gießen und Pool säubern), die entweder ganz früh am Morgen gemacht werden bzw. über deren Zeiten Sie sich mit dem Hauseigentümer absprechen können.  

Guterzogene Haustiere auf Anfrage erlaubt

Das ca 300 qm. große Ferienhaus liegt im Casentino, zwischen den kleinen Ortschaften Poppi und Soci, ca. 40 Autominuten von Arezzo entfernt, 1 Stunde von Florenz. Das Casentino ist eine wunderschöne, waldreiche Gegend zwischen Florenz und Arezzo, mit wenig Tourismus und weitgehend unbekannt. Zum Einkaufengibt es in Poppi und auch in Soci alle Geschäfte und kleinere Supermärkte; in beide Orte nur wenige Minuten Fahrzeit. In Bibbiena, ca 10 Autominuten entfernt, ein großes modernes Einkaufszentrum für allen Bedarf. Ristorantes, Pizzerias, Trattorias, Eisdielen, Cafè-Bars in jedem der kleinen, romantischen Ortschaften der allernächsten Umgebung sind in großer Auswahl vorhanden. Man kann von hier in kürzester Zeit zu Fuß, per Auto oder per Mountainbike Ausflüge in die nächste Umgebung machen, z.B. auf den Monte Falterona, wo der Arno entspringt, man kann die Kloester La Verna oder Camaldoli besuchen, dort auf schönen Wanderwegen in jahrhundertealten Wäldern spazieren. Man ist in einer Autostunde in FLORENZ oder kann nach SIENA, SAN GIMIGNANO, PERUGIA, ASSISI fahren, alles weltbekannte Orte, welche in einem Tagesausflug bequem zu erreichen sind. Auto notwendig Autobahnausfahrt:Arezzo 35 kmFirenze Sud 60 km Bahnhof:Poppi 3 kmArezzo 30 km Flughafen:Florenz 50 kmPisa 120 km