Casale Gressa

Toskana Ferienhaus Großzügige Toskana Villa in traumhafter, ruhiger Panoramalage mit allen Annehmlichkeiten für einen perfekten Urlaub: 8 Schlafzimmer, 10 Badezimmer, geschmackvolle luxuriöse Ausstattung, jeglicher Komfort, Internet WLAN, Grillplatz, 6x16 m großer Privatpool, kleiner Privatsee, guterzogene, freundliche Haustiere auf Anfrage erlaubt. 

CIN CODE: IT051004B5X4398K6S

Schlafzimmer: 8 Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es 3 Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Zwei-Bett-Schlafzimmer mit 1 dritten Bett, jedes mit eigenem Badezimmer, 1 Wohnraum mit Schlafcouch für 1 Erwachsenen oder 2 Kinder geeignet, direkt daneben das eigene Bad, ausserdem 1 Wohnraum mit Schlafcouch für 1 Erwachsenen oder 2 Kinder geeignet. Im 1. Stockwerk gibt es 2 Doppelbettschlafzimmer, 2 Zwei-Bett-Schlafzimmer (in einem davon können die Einzelbetten auch zusammengestellt werden) sowie 1 Wohnraum mit Schlafcouch für 1 Erwachsenen oder 2 Kinder geeignet. Babybettchen auf Anfrage erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, in der Dependance, also ebenerdig, des Toskana Ferienhauses, neben dem großen behindertengerechten Badezimmer eine Schlafmöglichkeit für 1 Person zu erstellen; Buchung/Details auf Anfrage.

Wohnzimmer: 6Das Ferienanwesen teilt sich in 1 Haupthaus und 1 Nebengebäude. Das Haupthaus ist so ausgestattet, dass es hier mehrere Küchen und Wohnräume gibt, welche alle mit Verbindungstüren ausgestattet sind, wer mag, lässt sie geöffnet, wer mag, kann sein eigenes kleines Appartement schaffen, indem er sie schließt, also auch für große Gruppen und Familien gibt es eine 100%-ige privacy. Einer der Wohnräume im 1. Stock hat eine traumhafte Loggia mit Gartenmöbeln versehen, diese liegt auf der rückwertigen Hausseite, hier hat man die Morgensonne, den Blick auf den kleinen See und die herrliche, unberührte Natur. Dieselbe überdachte Loggia gibt es genau darunter im Erdgeschoss, auch hier stehen Gartenmöbel zum Relaxen bereit. Das Nebengebäude wird als Gemeinschaftsraum genutzt, ebenfalls die sich darin befindliche Küche. In allen Wohnräumen gibt es bequeme und gemütliche Sitzecken mit Couches und Sesseln, überall Sat TV, im Gemeinschaftsraum auch DVD und Stereo, Wi-Fi Internet vorhanden. Das 1. Stockwerk erreicht man sowohl über eine Innentreppe als auch eine Außentreppe direkt von Garten aus. 

Küche: 6Es gibt 6 Küchen, alle sind ein „Traum“ !! Im 1. Stock des Haupthauses sind es 2, im Erdgeschoss 3; im Nebengebäude 1. Wer mag, kann sich also problemlos mal eine eigene Mahlzeit, Frühstück, Baby-Breichen usw. zubereiten. Die am meisten benutzte Küche wird die im Nebengebäude sein, mit Direktausgang nach Draußen, hier kann für die gesamte Gruppe gekocht und zubereitet werden. Alle Küchen  sind perfekt ausgestattet, haben 4-Flammen-Gasherd, Elektrobackofen, einfache oder Doppel-Edelstahlspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, deutsche Kaffeemaschine - die Gemeinschaftsküche verfügt auch über Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher, hier hat der Herd sogar 6 Flammen. Kinderhochstühlchen sind auf Anfrage erhältlich. Eine Waschmaschine ist vorhanden.

Badezimmer: 10Im Haupthaus gibt es 5 Badezimmer im Erdgeschoss, sowie 4 Badezimmer im 1. Stock; im Nebengebäude (ebenerdig) befindet sich 1 großes, behindertengerechtes Badezimmer. Alle Bäder (fast alle sind ensuite-Bäder) verfügen über Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet, sie sind alle mit wunderschönen, handgemalten Kacheln und Fliesen ausgestattet, die Armaturen sind in Superqualität.

Grundstück 12 Hektar, davon ca. 3 Hektar eingezäuntes (h 1,50 m.) Gelände. Im Gartenbereich des Toskana Ferienhauses gibt es einen gemauerten Pizzaofen sowie einen gemauerten Grillplatz mit Wasseranschluss. Daneben befindet sich ein überdachter Gartensitzplatz mit Tisch und Stühlen zum Mahlzeiten einnehmen für die ganze Gruppe, dieser liegt oberhalb des Pools und man kann von hier den herrlichen Blick auf die reizvolle Umgebung genießen. Auf der rückwärtigen Hausseite gibt es einen weiteren Platz für die Mahlzeiten, je nachdem, ob man in der Sonne oder im Schatten sitzen möchte. Da das Anwesen eine Hügellage hat, schweift der Blick von hier über das gesamte Tal mit seinen kleinen romantischen Ortschaften, Kirchlein, Burgen und dem unendlichen Grün der Wiesen und Felder, dem silbernen graugrün der Olivenhaine, den exakten Reihen der Weinreben, die im Spätsommer ihre Farben wechseln, schlanke Zypressen, schattenspendende Eichen- und Walnussbäume, mediterrane Kräuter und Sträucher und bunte Blumen runden das Bild zu einem hinreißenden Ganzen ab, es ist ein Traumdomizil für einen unvergesslichen Urlaub.  Überdachte Parkplätze gibt es innerhalb des eingezäunten Grundstücks, welches mit Gartentor mit Fernbedienung für Ihre Privacy versehen ist.

Der Pool des Toskana Ferienhauses befindet sich in hervorragender Panoramalage, ganztägig von der Sonne beschienen, wenige Meter von der Villa entfernt, er ist mit seinen 6x16 m. besonders groß, hat eine Tiefe von 1,20 - 1,40 m., Innenbeleuchtung und Außendusche. Sonnenschirme und Liegestühle rings um den Pool sorgen für die Bequemlichkeit der Gäste.

Bei der Renovierung dieses ehemaligen Bauernhauses, welches innerhalb eines landwirtschaftlichen Betriebes liegt, wurde von den Eigentümern der allergrößte Wert auf die Erhaltung der alten Substanzen gelegt. Um den heutigen Anforderungen zu genügen, ist das gesamte Gebäude zusammen mit der Dependance sehr aufwendig renoviert worden, wunderschöne Bäder mit hand-designten Fliesen, erstklassige Materialien bei der Ausstattung, kostbare, teils antike Möbel, ausgesuchte Einrichtungsgegenstände, schöne Bilder, Lampen, erstklassige Materialien für Türen, Fenster, Fussböden, super ausgestattete Küchen - es wurde wirklich an nichts gespart und auch der verwöhnteste Feriengast wird sich hier wohl fühlen. Die Zentralheizung wird so geregelt, dass sich in jedem Raum ein Thermostat befindet, die Temperatur kann also individuell von jedem nach seinen Wünschen reguliert werden. 

Guterzogene Hunde sind im Toskana Ferienhaus auf Anfrage erlaubt.

Das Ferienanwesen gehört zur Gemeinde von Bibbiena, dem größten Ort im Casentino, einer waldreichen noch sehr ursprünglichen Region im Herzen der Toskana.  Vom Massentourismus noch nicht erschlossen, lebt man hier weitgehend unter Einheimischen hat aber keine großen Entfernungen zu bewältigen, wenn man die vielen herrlichen Kunst- und Kulturstädte der Toskana besuchen will.  In Arezzo ist man in 30 Minuten Fahrzeit, nach Florenz braucht man ca. 1 Stunde, Siena, San Gimignano, Cortona, Perugia u. v. a. kann man in bequemen Tagestouren besuchen, aber auch die allernächste Umgebung bietet viele zauberhafte Möglichkeiten, einen Ferientag zu verbringen und herrliche Entdeckungen zu machen. Besuchen Sie das Kloster von Camaldoli, den Wallfahrtsort und das Kloster La Verna, bekannt durch den Heiligen Franz von Assisi, erfreuen Sie sich an den romantischen Winkeln der kleinen Ortschaften Stia, Pratovecchio, Poppi, Rassina - Burgen, Kirchen, stille Winkel, kleine Gässchen, aber auch typische Osterias, Ristorantes, Eisdielen, Pizzerias, noch viele kleine Tante-Emma-Läden, natürlich auch Supermärkte und Wochenmärkte: für jeden Geschmack ist etwas dabei.  Sollten Sie an einem ersten Wochenende eines Monats hier zu Besuch sein, besuchen Sie den großen Antiquitätenmarkt in Arezzo, ein buntes Treiben in der gesamten Altstadt, hunderte Aussteller und ein tolles Flair sind unbedingt einen Besuch wert - man kann sogar ab und zu noch ein „Schnäppchen“ machen.  Einkaufen: obwohl dieses Toskana Ferienhaus inmitten grüner Natur liegt, ist man in ein paar Minuten in der nächsten Ortschaft, hier gibt es Geschäfte jeder Art, Banken, Post, Cafè-Bars, Supermärkte und ein großes, modernes Einkaufszentrum für jeden Bedarf. Wir senden Ihnen dann gern detaillierte Infos über alles Wissenswerte.  Die Anfahrt zum Toskana Ferienhaus erfolgt über einen Privatweg in gutem Zustand, deshalb keinerlei Autoverkehr auf diesem Weg entlang des Grundstücks, uneingeschränkte Ruhe ist garantiert. Sportmöglichkeiten in der Nähe: für Spaziergänger ist die Gegend ideal, man kann sowohl im eigenen Grundstück als auch außerhalb wunderbare Spaziergänge unternehmen, in guter Luft und ohne Autoverkehr, Mountainbiker kommen im gesamten Casentino auf ihre Kosten, gute Wege, Kurven, Hügel und auch steilere, bergige Wege überall; 3 Mountainbikes sind vorhanden. Es gibt ein Tischfußballspiel und auch eine Tischtennisplatte. Tennisplätze gibt es in der nächsten Ortschaft, eine Reitschule ist nicht weit entfernt und in ca. 8 km (in der kleinen Ortschaft Poppi) gibt es einen Golfplatz in toller Panoramalage mit Ristorante. Wer gern angelt, findet im kleinen, hauseigenen See des Toskana Ferienhauses, in dem es Karpfen gibt, die Möglichkeit für diesen vergnüglichen Zeitvertreib.