Anwesen Vallebona

Toskana Ferienhaus. Fantastisches Ferien-Anwesen für höchste Ansprüche im Herzen der Toskana mit Privatpool für bis zu 22 Personen. Herrliche Panoramalage, 20 Hektar unberührtes Land, fantastische Ruhe, Grillplatz, WLAN Internet, riesengroßer Gemeinschaftsraum und Terrasse zum Feiern, eingezäuntes Grundstück, kindersicherer, eingezäunter Pool und außerdem der exklusive Super Hit: ein Hundepool nur für Ihre Vierbeiner. Dieses Toskana Traumhaus ist ein wirklicher Geheimtipp für große Familien und Hundefreunde.

Es gibt in der gesamten Anlage 9 Schlafzimmer und 4 Ausziehcouches, welche folgendermaßen aufgeteilt sind: - im Haupthaus befinden sich im 1. Stock 2 Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Zweibettzimmer, in letzterem können die Betten zusammengestellt werden,  außerdem gibt es im 2. Stock noch 1 wunderschönes, romantisches Doppelbett-Schlafzimmer mit Kamin, die 4 Wände haben jeweils 2 Fenster, man hat also einen atemberaubenden Panoramablick aus 8 Fenstern in alle 4 Himmelsrichtungen. Alle Fußböden in den Fluren und Schlafzimmern sind mit antiken, wunderschön restaurierten Parkettböden ausgelegt, die Decken haben die traditionellen Holzbalken der toskanischen Landhäuser. - in der Dependance "Villa Falco" befinden sich 2 Ferienwohnungen, beide ebenerdig: in der größeren Ferienwohnung gibt es 1 Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Ausziehcouch für 2 Personen; in der kleineren Ferienwohnung gibt es 1 Doppelbettschlafzimmer sowie 1 Ausziehcouch für 1 Personen (oder 2 Kinder). Die Fußböden sind aus klassischen toskanischen Fliesen. - das 3. Gebäude hat ebenerdig, auf der dem Pool zugewandten Seite, einen wunderschönen lichtdurchfluteten Gemeinschaftsraum. Auf der Rückseite ebenfalls ebenerdig befindet sich ein Appartement mit 2 Doppelbettschlafzimmern sowie einer Ausziehcouch für 2 Personen in der kleinen Wohnküche. Bei Bedarf sind 1-2 Babybettchen vorhanden.

Das Haupthaus ist eine toskanische Traumvilla – es war das erste Objekt auf dem Anwesen, welches von den Eigentümern renoviert wurde und es diente ihnen bis vor einigen Jahren als Wohnhaus, dementsprechend ist die Einrichtung mit wirklich einmaligen kostbaren Möbeln und Einrichtungsgegenständen versehen – um nur ein Beispiel zu nennen: die Sitzgruppe vor dem antiken Natursteinkamin sind Originale von Mies van der Rohe. Nach der Eingangshalle kommt man in den großflächigen Wohnbereich ausgestattet mit einer eleganten Sitzgruppe aus Leder und Blick in den Garten, hier steht ein 52“ LCD Fernsehgerät und man blickt durch einen der typisch toskanischen Rundbögen auf das zweite angegliederte Wohnzimmer mit der anderen Sitzgruppe mit Doppelbettcouch vor einem Natursteinkamin – es gibt also genügend Platz, dass alle Gäste sich auch bequem im Inneren aufhalten können. Außerdem gibt es hier einen großen Esstisch mit Stühlen, auch wenn sich der Gemeinschaftsraum wunderbar anbietet, damit alle Gäste zusammen tafeln können. Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich das Studio, mit Schreibtisch und einer großen Bücherwand, hier haben Sie - genau wie in jeder der Ferienwohnungen - einen WLAN Internetanschluss (inklusive). Verfügbar im Hause sind DVD-Player und DVX-Player, CD-Rom. Die Wohnzimmer der anderen Appartements sind sehr schön eingerichtet mit bequemen Sitzmöbeln, hübschen Gardinen, antiken Drucken an den Wänden und Essecken, falls die Mahlzeiten einmal getrennt von der Gruppe im Hause eingenommen werden sollen. In jeder Ferienwohnung gibt es SAT TV und einen Natursteinkamin für gemütliche Abende, wenn die Tage kühler werden. Im Gemeinschaftsraum gibt es große Tische mit Stühlen für die ganze Gruppe, außerdem eine Sitzgruppe vor dem Kamin.

In der Küche des Haupthauses gibt es nichts, was es hier nicht gibt! Geschirr, Gläser, Teller, Töpfe, Kühlschrank, Gefriertruhe, Backofen, Toaster, Mikrowelle, Geschirrspüler, Brotschneidemaschine, Bügeleisen, Waschmaschine, kleiner Extrabackofen (zum schnellen Brötchen aufbacken), deutsche und italienische Kaffeemaschine und sogar einen elektrischen 5-Liter-Bierkühler! Mit Ausgang von der Küche kommt man auf die Rückseite der Hauptvilla, hier gibt es eine große, überdachte Terrasse mit einem echten toskanischen Holz-Backofen: hier wurden früher von den Bauern die Brote gebacken und die Gäste haben sicher viel Spaß, sich hier beim Pizzabacken zu versuchen, Holz ist vorhanden. Jede der 2 Ferienwohnungen in der Dependance Villa Falco hat eine eigene Küche, eingerichtet jeweils mit 4-Flammenherd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, deutscher Kaffeemaschine, kleinem Elektrobackofen, Töpfen und Geschirr usw.; eine der beiden Wohnungen hat auch einen Geschirrspüler. Die Wohnung beim Gemeinschaftshaus hat eine kleine Einbauküche mit 4-Flammenherd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, deutscher Kaffeemaschine, kleinem Elektrobackofen, Töpfen und Geschirr usw.  Die voll ausgerüstete Profi-Küche im Gemeinschaftsraum verfügt über einen 5-Flammenherd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl - und Tiefkühlschrank. Wenn Sie selbst kochen möchten, finden Sie hier ein tolles Ambiente um Ihre Sommerfeste ausrichten zu können. Möchten Sie Grillen: der Grillplatz befindet sich direkt davor auf der Terrasse.

Es gibt insgesamt 9 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Im Haupthaus sind die 3 Badezimmer im ersten Stock en-suite Badezimmer, eines mit Wanne, zwei mit Duschkabine, alle mit Waschbecken, WC und Bidet. Das 4. Badezimmer, welches zum Schlafzimmer im 2. Stock gehört, befindet sich ebenfalls im ersten Stock, ist sehr geräumig, hat eine Duschkabine und eine Jacuzzi-Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Bidet, neben dem Bad befindet sich ein Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank - einen Schritt über den Flur und man kommt auf einen reizenden, blumengeschmückten Balkon mit Blick auf das Anwesen. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Gemeinschaftsgebäude gibt es 1 Gäste-WC mit Waschbecken. Alle Bäder sind mit wertvoller toskanischer Keramik ausgekleidet, edel und geschmackvoll. Jede Wohnung in der Dependance Villa Falco hat sein eigenes Badezimmer jeweils mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Die Wohnung am Gemeinschaftshaus verfügt über 2 Badezimmer jeweils mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Grundstück: 20 Hektar mit viel Baumbestand, eigenem Wald, mediterraner Vegetation, großflächigen Spielwiesen, ideal für Familien mit Kindern. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, Gartentor mit Fernbedienung, Sicherheit und Privacy garantiert.  GEMEINSCHAFTSHAUS: beim Suchen nach einem geeigneten Toskana Ferienhaus für eine große Gruppe ist es sehr selten, dass man ein Objekt findet, welches ein so geräumiges Gemeinschaftshaus mit Küche und Bad findet, wo wirklich 22 und mehr Personen feiern können - dies ist hier im Anwesen Vallebona kein Problem!  Im Inneren gibt es viel Platz an großen Tischen, direkt davor befindet sich eine weitläufige Terrasse ausgestattet mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen … ein herrlicher Platz um im Freien paradiesische Feste zu feiern. Vielleicht möchten Sie in Ihrem Urlaub ein Familienfest feiern, einen Geburtstag, Hochzeitstag o. a. Jubiläum, vielleicht sogar heiraten: alles kein Problem! Das wunderschöne Anwesen bietet sich dazu an, was das organisieren betrifft: die Hauseigentümerin kocht Ihnen auf Wunsch und Vorbestellung ausgezeichnete Toskana-Menüs passend für jede Gelegenheit.Einen Grillplatz gibt es direkt vor dem Gemeinschaftsraum auf der weiträumigen Terrasse.

Inmitten des Anwesens befindet sich der wunderschöne Pool, in ganztägiger Sonnenlage, er ist komplett eingezäunt (Zaun mit Maschendraht 1 m. hoch), also keine Gefahrenquelle für Kleinkinder. Größe: 16x8 m., Tiefe: 1.10 - 2.40 m. Der Pool ist beleuchtet und mit Liegestühlen und Schirmen versehen. Hundepool für Ihre Vierbeiner: der Hundepool ist 5x6 m. groß, die Tiefe geht von 40 bis 60 cm., der Pool ist NICHT gechlort und es gibt eine Schräge zum Hineinlaufen, der Hund muss also nicht unbedingt hineinspringen. Der Hundepool ist komplett eingezäunt (Zaun mit Maschendraht 1,60 m. hoch).

Die Einrichtung aller Räume in diesem Toskana Ferienhaus ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe ausgewählt. Hier erfüllt sich Ihr Traum von einem unvergesslichen Toskana-Urlaub! 

Guterzogene Hunde auf Anfrage erlaubt. Das Grundstück ist vollkommen eingezäunt.Ab Saison 2018: Hundepool nur für Ihre Vierbeiner vorhanden.

Einkaufen, Essen gehen, Unternehmungen: in der nur knapp 5 Autominuten vom Toskana Ferienhaus entfernten kleinen Ortschaft gibt es alle notwendigen Geschäfte, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Post, Bank usw. Jeden Mittwochvormittag ist Markt (mercato) auf der Piazza. Es gibt auch einen kleinen Bahnhof, die Züge nach Arezzo fahren fast stündlich und Sie können die Stadt in Ruhe ohne „Parkplatzstress“ erkunden.  Ganz in der Nähe (zu Fuß erreichbar) gibt es ein typisches Ristorante, hier können Sie auf Wunsch auch einen Kochkurs machen. Ansonsten gibt es in jedem Ort im Casentino (Poppi, Bibbiena, Pratovecchio, Stia) gute Ristorantes und Pizzerias. Ihre Urlaubstage reichen nicht, um sie alle auszuprobieren.  Ein eindrucksvolles Erlebnis ist es, den Nationalpark der Casentinesischen Wälder zu erkunden. Hier gibt es ausgezeichnete Wege für Spaziergänge oder längere Wanderungen. Der Nationalpark Casentino ist einer der schönsten und eindrucksvollsten in der gesamten Toskana. Und nicht zuletzt: Florenz, Siena, San Gimignano, Perugia, Assisi - alle diese Kunst-und Kulturstätten sind vom Toskana Ferienhaus aus in bequemen Tagesausflügen zu erreichen und sollten bei keiner Ihrer Planungen fehlen. Buchen Sie dieses einzigartige Toskana Ferienhaus, Sie werden begeistert sein und gern wiederkommen wollen.